Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Starogard Gdański

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

221303_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 31 marca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 29 z 173 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 114zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

118,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 31 marca 2024 – 31 marca 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

173

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 29 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

450 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

516m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 64 z 85 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Starogard Gdański - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 416 transakcji.

Budynki: 29 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 114 zł/m². Od 31 marca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 29 z 173 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 450 000 zł, a mediana powierzchni działek 516 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 785 6 902 zł/m² 325 225 zł 47,3 m²
Garaże Niska próba 9 3 022 zł/m² 60 000 zł 17,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 15 6 020 zł/m² 350 000 zł 52,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 10 5 672 zł/m² 48 722 zł 6,1 m²
Działki budowlane Niska próba 12 266 zł/m² 185 000 zł 689,0 m²
Działki rolne 114 134 zł/m² 126 250 zł 922,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 29 6 114 zł/m² 650 000 zł 118,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Starogard Gdański; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 280 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 446 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 228 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat starogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    4 523

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 4 491 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Starogard Gdański mieszkały 44 672 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 013 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 228 złmiesięcznie

    +159,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 013 złrocznie

    +170,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,5%

    +12,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,7%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 672osoby

    −7,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 348osób

    −8,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 324osoby

    −6,9%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 368osób

    −19,8%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 035osób

    −23,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 960osób

    −10,5%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 561osób

    −8,2%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 748osób

    +31,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    392

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    482

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    43 407

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    41 469

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 11 marca 2026, 86,68 m²

      Osiedle Nad Jarem 165, Starogard Gdański

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 7 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,68 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 15 stycznia 2026, 150,71 m²

      Osiedle 800-lecia Starogardu 29, Starogard Gdański

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150,71 m²

    3. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 136,79 m²

      Graniczna 14h, Starogard Gdański

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,79 m²

    4. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 164,5 m²

      Antoniego Górskiego 2, Starogard Gdański

      1 000 050 złCena za metr kwadratowy: 6 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,5 m²

    5. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2025, 121,16 m²

      Powstańców Warszawskich 18A, Starogard Gdański

      648 000 złCena za metr kwadratowy: 5 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,16 m²

    6. Sprzedaż budynku, 11 grudnia 2025, 63 m²

      Kochanki 7K, Starogard Gdański

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 17 listopada 2025, 120,75 m²

      Ceynowy Dr Floriana 2C, Starogard Gdański

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 7 619 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,75 m²

    8. Sprzedaż budynku, 3 października 2025, 116,57 m²

      Druha Franciszka Piechowskiego 50, Starogard Gdański

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,57 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 30 września 2025, 230,99 m²

      Falkowskiego Edmunda 24, Starogard Gdański

      1 474 000 złCena za metr kwadratowy: 6 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 230,99 m²

    10. Sprzedaż budynku, 23 września 2025, 116,57 m²

      Druha Franciszka Piechowskiego 48, Starogard Gdański

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,57 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych