Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 889zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
200 000zł
Mediana powierzchni ?
62,0m²
Liczba transakcji ?
7
- 18 marca 2024 – 18 marca 2026 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaStarogard Gdański - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 874 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 889 zł/m², a mediana powierzchni 62,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 5 889 zł/m² | 200 000 zł | 62,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 18 | 175 zł/m² | 150 000 zł | 115,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 143 | 138 zł/m² | 126 250 zł | 852,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 126,0 m² |
| Budynki Niska próba | 165 | brak danych | brak danych | 80,5 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 5 889 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6 243 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 19 | 4 037 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 4 535 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Starogard Gdański; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 133 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 446 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 228 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat starogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −90 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Starogard Gdański mieszkały 44 672 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 013 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 228 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 013 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
44 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
21 348osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 324osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 368osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 035osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 960osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 748osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−90 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
392
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
482
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
43 407
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
41 469
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 lutego 2025 | 150 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 13 listopada 2024 | 200 000 zł | 1 585 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 16 października 2024 | 560 000 zł | 6 598 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 4 września 2024 | 425 000 zł | 6 620 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 22 sierpnia 2024 | 155 000 zł | 5 889 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 9 sierpnia 2024 | 133 000 zł | 5 389 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych | |
| 21 czerwca 2024 | 410 000 zł | 6 617 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 6 maja 2020 | 298 218 zł | 4 600 zł/m² ? | 64,8 m² ? | brak danych | 4 | 1 | |
| 24 kwietnia 2020 | 233 595 zł | 4 500 zł/m² ? | 51,9 m² ? | brak danych | 3 | 1 | |
| 7 kwietnia 2020 | 230 000 zł | 3 872 zł/m² ? | 59,4 m² ? | brak danych | 5 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska wynosi 5 889 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Starogard Gdański - gmina miejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 889 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych