Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 414zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
53,2m²
Liczba transakcji ?
40
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 40 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGniewino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 219 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 414 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 5 414 zł/m² | 240 000 zł | 53,2 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 45 | 11 923 zł/m² | 455 100 zł | 37,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 199 | 100 zł/m² | 119 600 zł | 1 171,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 29 | 22 zł/m² | 79 000 zł | 5 100,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 67 | 49 zł/m² | 106 960 zł | 2 163,5 m² |
| Budynki Niska próba | 63 | 4 835 zł/m² | 509 500 zł | 85,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 12 | 6 047 zł/m² | 210 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 5 476 zł/m² | 321 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 3 450 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 5 711 zł/m² | 495 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 5 968 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 28 | 4 415 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 5 938 zł/m² | +34,5% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 4 415 zł/m² | +9,9% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 4 019 zł/m² | +28,1% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 3 137 zł/m² | +38,9% | Niska próba |
| 2022 | 18 | 2 258 zł/m² | −18,4% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 2 767 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gniewino; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 034 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Gniewino mieszkało 7 390 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 429 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 429 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 390osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 788osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 602osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 314osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 388osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 603osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 909osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
90
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
106
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 337
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 992
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 |
Strażacka 8, Nadole
Lokal
|
330 000 zł | 6 238 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 lipca 2026 | 350 000 zł | 6 523 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 2 lipca 2026 | 459 000 zł | 5 826 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 2 lipca 2026 | 450 000 zł | 5 711 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 2 lipca 2026 | 359 000 zł | 5 475 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 30 czerwca 2026 | 495 000 zł | 5 326 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 30 czerwca 2026 | 350 000 zł | 6 510 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 321 000 zł | 5 968 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 495 000 zł | 4 535 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 335 000 zł | 6 252 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska wynosi 5 414 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 5 968 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 415 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 97,5%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gniewino - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 414 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych