Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Koszęcin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

240706_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 18 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 73 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 18 czerwca 2024 – 18 czerwca 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

73

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

320 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

945m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 30 z 43 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Koszęcin - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 591 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 18 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 73 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 320 000 zł, a mediana powierzchni działek 945 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 4 058 zł/m² 260 000 zł 61,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 93 93 zł/m² 84 500 zł 874,5 m²
Działki rolne 39 57 zł/m² 50 000 zł 840,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Koszęcin; część danych: powiat lubliniecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 885 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 252 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 226 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubliniecki
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 8 226 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Koszęcin mieszkało 11 725 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lublinieckim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 990 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 533 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,3 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 226 złmiesięcznie

    +141,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 533 złrocznie

    +161,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 725osób

    −1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 724osoby

    −1,5%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 001osób

    −0,8%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 726osób

    −8,0%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 859osób

    −17,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 484osoby

    −8,7%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 387osób

    +5,6%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 269osób

    +25,8%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    93

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 645

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 454

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 26 kwietnia 2024, 144,19 m²

      Miodowa 25A, Koszęcin

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 5 097 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144,19 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 11 sierpnia 2023, 93,62 m²

      Lubliniecka 7E, Rusinowice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,62 m²

    3. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2023, 99,2 m²

      Kościelna 51, Brusiek

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 6 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,2 m²

    4. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2021, 148 m²

      Wojska Polskiego 15, Strzebiń

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2021, 79,43 m²

      Górna 64, Sadów

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,43 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 16 marca 2021, 118 m²

      Kolejowa 12A, Rusinowice

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118 m²

    7. Sprzedaż budynku, 28 maja 2020, 148 m²

      Wojska Polskiego 15, Strzebiń

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148 m²

    8. Sprzedaż budynku, 29 października 2019, 109 m²

      Leśna 8, Rusinowice

      272 000 złCena za metr kwadratowy: 2 495 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 1 czerwca 2016, 100 m²

      Wierzbie

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²

    10. Sprzedaż budynku, 25 października 2012, 85 m²

      SŁONECZNA 10, PIŁKA

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 706 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Koszęcin - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych