Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nędza - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 991 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 985 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nędza - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 339 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 991 zł/m² | 100 985 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 244 | — | 80 000 zł | 970,5 m² |
| Działki rolne | 53 | — | 45 000 zł | 2 272,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | — | 81 265 zł | 1 645,0 m² |
| Budynki | 27 | 4 384 zł/m² | 311 224 zł | 54,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 508 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nędza; część danych: powiat raciborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 r.: 9 134 zł miesięcznie. To 97,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 985 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nędza mieszkało 6 620 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie raciborskim 27,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 27,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 727 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 225,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 985 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 991 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 556 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 134 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat raciborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nędza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nędza przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2022 | Nędza Lokal 11_LOK | 145 000 zł | 3 030 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.10.2022 | Jesionowa 18, Nędza Lokal 2_LOK | 115 000 zł | 2 398 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.05.2022 | Nędza Lokal 11_LOK | 120 000 zł | 2 508 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.03.2020 | Łęg Lokal 4_LOK | 165 000 zł | 2 248 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.06.2018 | Ciechowice Lokal 2_LOK | 86 970 zł | 892 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.09.2017 | Jesionowa 18, Nędza Lokal 3_LOK | 54 000 zł | 838 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2016 | Jesionowa 18, Nędza Lokal 1_LOK | 42 000 zł | 866 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.08.2016 | Łęg Lokal 2_LOK | 79 800 zł | 1 735 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nędza - gmina wiejska wynosi 1 991 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 985 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nędza - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 991 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.