Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Rajcza

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

241711_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 11 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 51 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 157zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

800 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

61,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

51

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

390 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

993m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 8 z 11 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rajcza - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 366 transakcji.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 157 zł/m². Od 11 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 51 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 390 000 zł, a mediana powierzchni działek 993 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 143 51 zł/m² 19 250 zł 453,5 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 8 157 zł/m² 800 000 zł 61,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 003 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rajcza mieszkało 8 139 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 494 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 217,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 494 złrocznie

    +217,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 139osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 979osób

    −9,8%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 160osób

    −9,2%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 092osoby

    −16,3%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 309osób

    −26,4%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 721osób

    −15,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 295osób

    −3,2%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 722osoby

    +14,4%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    79

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    740

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 971

    −6,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 10 września 2026, 37,11 m²

      326C, Sól

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 431 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,11 m²

    2. Sprzedaż budynku, 18 maja 2026, 60 m²

      266B, Rycerka Górna

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 13 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²

    3. Sprzedaż budynku, 27 marca 2026, 356,23 m²

      73A, Sól

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 356,23 m²

    4. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2026, 61,3 m²

      Czerna

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,3 m²

    5. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2025, 109,7 m²

      359E, Rycerka Górna

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 7 840 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,7 m²

    6. Sprzedaż budynku, 16 maja 2024, 55 m²

      283E, Rycerka Górna

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 17 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²

    7. Sprzedaż budynku, 21 grudnia 2023, 50 m²

      70L, Sól

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50 m²

    8. Sprzedaż budynku, 1 grudnia 2023, 168 m²

      Polna 18, Rajcza

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 3 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168 m²

    9. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2023, 30 m²

      203D, Sól

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 6 833 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²

    10. Sprzedaż budynku, 12 maja 2022, 127 m²

      75A, Sól

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 937 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Rajcza - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych