Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Braniewo - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 940 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
115 500 zł
Mediana metrażu
56,2 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Braniewo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 940 zł/m², a mediana metrażu 56,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 940 zł/m² | 115 500 zł | 56,2 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | 55 861 zł | 1 065,0 m² |
| Działki rolne | 34 | — | 99 000 zł | 5 659,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 1 700 zł | 1 969,0 m² |
| Budynki | 15 | 4 276 zł/m² | 450 000 zł | 91,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 2 332 zł/m² | 115 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 2 839 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 1 894 zł/m² | 123 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 2 087 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 1 940 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Braniewo; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 740 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 500 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Braniewo mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 647 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 113,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 940 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 740 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Braniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Braniewo ubyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 8, Podleśne Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 1 702 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.02.2026 | 15, Brzeszczyny Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 2 954 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.12.2025 | 1, Bemowizna Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 2 986 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.11.2025 | 1, Bemowizna Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 116 000 zł | 2 087 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.10.2025 | 10, Podleśne Lokal 15_LOK | 26 700 zł | 469 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.10.2025 | 1, Młoteczno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 000 zł | 1 304 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.04.2025 | 2, Grodzie Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 1 792 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.04.2025 | 4, Rogity Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 913 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.04.2025 | 4, Rogity Lokal 4_LOK | 115 000 zł | 1 689 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.04.2025 | 3, Gronówko Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 2 332 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Braniewo - gmina wiejska wynosi 1 940 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 115 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Braniewo - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 940 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.