Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Iłowo-Osada

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

280303_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 26 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 48 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 573zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

375 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

96,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 26 października 2024 – 26 października 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

48

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

262 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

912m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 17 z 28 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Iłowo-Osada - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 723 transakcje.

Budynki: 10 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 573 zł/m². Od 26 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 48 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 262 500 zł, a mediana powierzchni działek 912 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 3 596 zł/m² 162 500 zł 50,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 41 44 zł/m² 59 000 zł 1 161,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 5,93 zł/m² 86 000 zł 16 726,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 10 3 573 zł/m² 375 000 zł 96,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Iłowo-Osada; część danych: powiat działdowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    89 975 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 868 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 340 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 503 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat działdowski
    Liczba mieszkań w próbie
    233

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie działdowskim w 2025 roku: 7 503 zł miesięcznie. To 80,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 89 975 zł — z 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iłowo-Osada mieszkało 6 558 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie działdowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie działdowskim w 2025 roku: 13,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 13,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 927 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,6 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 503 złmiesięcznie

    +136,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 927 złrocznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,7%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 558osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 191osób

    −9,8%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 367osób

    −11,0%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    961osób

    −22,2%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 203osoby

    −26,6%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 307osób

    −16,7%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 844osoby

    −1,5%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 243osoby

    +23,6%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    60

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 555

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 986

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 15 października 2026, 108,92 m²

      12C, Mansfeldy

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 223 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,92 m²

    2. Sprzedaż budynku, 29 lipca 2026, 92 m²

      Mickiewicza 12, Iłowo-Wieś

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92 m²

    3. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2026, 101,2 m²

      Akacyjna 19B, Iłowo-Osada

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,2 m²

    4. Sprzedaż budynku, 16 czerwca 2026, 89,51 m²

      Cicha 1, Iłowo-Osada

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,51 m²

    5. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026, 46,8 m²

      Młyńska 9, Narzym

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,8 m²

    6. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2026, 101,2 m²

      Akacyjna 19A, Iłowo-Osada

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,2 m²

    7. Sprzedaż budynku, 16 października 2025, 82 m²

      Sienkiewicza 5, Iłowo-Osada

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82 m²

    8. Sprzedaż budynku, 10 września 2025, 110 m²

      Brodowo

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²

    9. Sprzedaż budynku, 6 maja 2025, 68,48 m²

      Broniewskiego 13B, Iłowo-Osada

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,48 m²

    10. Sprzedaż budynku, 1 kwietnia 2025, 121,42 m²

      Kosynierów 3, Iłowo-Osada

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,42 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Iłowo-Osada - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych