Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kalinowo - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 796 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 250 zł
Mediana metrażu
70,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kalinowo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 472 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 796 zł/m², a mediana metrażu 70,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 2 196 zł/m² | 140 000 zł | 63,8 m² |
| Inne lokale | 1 | — | — | 28,4 m² |
| Działki budowlane | 56 | 40 zł/m² | 90 000 zł | 1 611,5 m² |
| Działki rolne | 288 | 7 zł/m² | 64 000 zł | 3 433,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 17 zł/m² | 16 600 zł | 2 097,0 m² |
| Budynki | 73 | 3 007 zł/m² | 217 000 zł | 90,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 307 zł/m² | 55 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 2 881 zł/m² | 163 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 2 896 zł/m² | 191 250 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 3 196 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 712 zł/m² | +13,0% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 2 399 zł/m² | -40,8% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 4 049 zł/m² | +82,0% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 225 zł/m² | -5,8% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 2 363 zł/m² | +41,9% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 665 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalinowo; część danych: powiat ełckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 r.: 7 728 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalinowo mieszkało 6 019 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ełckim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 16,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 r.: 10,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 127 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 204,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,3 do 5,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 196 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 598 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 728 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ełcki
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalinowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalinowo ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | 27, Borzymy Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 240 000 zł | 2 712 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 02.06.2026 | 29, Borzymy Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.05.2026 | 35, Borzymy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 14 000 zł | 267 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.03.2026 | Osiedlowa 20, Kalinowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 163 000 zł | 2 881 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.02.2026 | 87, Pisanica Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 5 329 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.12.2025 | 46, Wysokie Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.05.2025 | 28, Borzymy Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 3 679 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.03.2025 | 34, Pisanica Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 399 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.01.2025 | 88, Pisanica Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 237 500 zł | 3 393 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.01.2025 | 10, Mikołajki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 307 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kalinowo - gmina wiejska wynosi 2 796 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 70,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 250 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kalinowo - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 796 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.