Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

280604_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 866zł/m²

Cena transakcyjna +16,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

331 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

70,9m²

Liczba transakcji ?

58

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 58 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Giżycko - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 500 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 297 zł/m² 285 000 zł 1 010,0 m²
Działki rolne 278 81 zł/m² 115 000 zł 1 477,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 41 zł/m² 14 194 zł 1 947,0 m²
Budynki Niska próba 110 14 006 zł/m² 900 000 zł 53,4 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2023 5 4 870 zł/m² −10,3% Niska próba
2022 23 5 429 zł/m² +11,6% Niska próba
2021 27 4 866 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Giżycko; część danych: powiat giżycki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    331 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 866 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 993 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat giżycki
    Liczba mieszkań w próbie
    58

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +164 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie giżyckim w 2025 roku: 7 993 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 331 500 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Giżycko mieszkało 9 151 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 164 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie giżyckim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 812 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie giżyckim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,0% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 681 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 121%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 11,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 993 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 681 złrocznie

    +121,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 151osób

    +10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 626osób

    +10,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 525osób

    +10,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 375osób

    +4,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 481osób

    −14,1%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 050osób

    +12,3%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 631osób

    +4,6%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 614osób

    +74,7%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +164 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    +14,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    275

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    +8,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 147

    +10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 509

    +22,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 sierpnia 2024 KONWALIOWA 6, GAJEWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 800 000 zł 8 864 zł/m² ? 90,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 marca 2024 4A, PIĘKNA GÓRA Lokal 280 000 zł 6 407 zł/m² ? 43,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 lutego 2024 4, UPAŁTY MAŁE Lokal Udziały wymagają uwagi ? 105 000 zł 3 621 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    14 grudnia 2023 1A, SULIMY Lokal Udziały wymagają uwagi ? 300 000 zł 5 738 zł/m² ? 52,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 lipca 2023 SPACEROWA 11, WILKASY Lokal 200 000 zł 2 591 zł/m² ? 77,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 lipca 2023 5, GORAZDOWO Lokal 100 000 zł 2 417 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    29 maja 2023 1A, BYSTRY Lokal 150 000 zł 4 870 zł/m² ? 30,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    13 stycznia 2023 SUWALSKA 5A, GAJEWO Lokal 405 000 zł 6 501 zł/m² ? 62,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 grudnia 2022 NIEGOCIŃSKA 2, WILKASY Lokal 440 000 zł 10 569 zł/m² ? 41,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    18 listopada 2022 SOŁDANY NOWE 2 Lokal 90 000 zł 2 143 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska wynosi 4 866 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 70,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 331 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Giżycko - gmina wiejska wzrosły o 16,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 866 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych