Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Susz - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 133 zł/m²
-11,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
136 000 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Susz - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 362 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 133 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 2 291 zł/m² | 120 000 zł | 53,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 994 zł/m² | 50 000 zł | 40,2 m² |
| Działki budowlane | 160 | 26 zł/m² | 53 000 zł | 1 606,0 m² |
| Działki rolne | 114 | 3 zł/m² | 469 000 zł | 9 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | — | 48 000 zł | 4 700,0 m² |
| Budynki | 43 | 4 946 zł/m² | 249 000 zł | 66,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 75,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 3 103 zł/m² | 90 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 4 286 zł/m² | 294 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 163 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 75,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 3 103 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 897 zł/m² | -23,0% | Niska próba |
| 2022 | 20 | 2 463 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 994 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat iławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 r.: 7 584 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 404 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie iławskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,2 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 291 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 500 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 584 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | 23, Dąbrówka Lokal 4_LOK | 294 000 zł | 4 286 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.09.2025 | 28, Ulnowo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 3 103 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.05.2025 | 28, Ulnowo Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 3 163 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.02.2025 | 9, Rudniki Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 29 100 zł | 746 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.01.2025 | 4, Rudniki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 98 500 zł | 1 876 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.09.2024 | 10, Bronowo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 92 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 20.09.2023 | Ulnowo Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 897 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.07.2023 | Bronowo Lokal 2_LOK | 57 500 zł | 764 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2023 | Kamieniec Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 240 000 zł | 3 239 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.11.2022 | Falknowo Lokal 17_LOK | 120 000 zł | 3 176 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Susz - obszar wiejski wynosi 3 133 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 136 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Susz - obszar wiejski spadły o 11,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 133 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.