Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barciany - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 207 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
57 500 zł
Mediana metrażu
51,7 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Barciany - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 230 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 1 207 zł/m² | 57 500 zł | 51,7 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 3 965 zł | 468,0 m² |
| Działki rolne | 132 | 4 zł/m² | 132 875 zł | 10 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | — | 29 250 zł | 822,0 m² |
| Budynki | 54 | — | — | 102,8 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 002 zł/m² | -24,7% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 1 331 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Barciany; część danych: powiat kętrzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 7 788 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Barciany mieszkało 5 437 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 830 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 17,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 927 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 57 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 207 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 639 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 788 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Barciany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Barciany ubyło 46 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2022 | Barciany Lokal 2_LOK | 125 000 zł | 2 643 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.07.2022 | Krymławki Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 407 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.07.2022 | Barciany Lokal 7_LOK | 37 000 zł | 1 217 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.05.2022 | Mołtajny Lokal 8_LOK | 75 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.05.2022 | Frączkowo Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 749 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 31.05.2022 | Barciany Lokal 2_LOK | 45 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.05.2022 | Barciany Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 247 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.05.2022 | Mołtajny Lokal 5_LOK | 23 700 zł | 568 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.04.2022 | Barciany Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.04.2022 | Barciany Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 702 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Barciany - gmina wiejska wynosi 1 207 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 57 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barciany - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 207 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.