Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Barciany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 207zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
57 500zł
Mediana powierzchni ?
51,7m²
Liczba transakcji ?
30
- 17 lutego 2024 – 17 lutego 2026 · 30 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBarciany to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 231 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 56 | 4 zł/m² | 48 000 zł | 14 300,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | 14 zł/m² | 29 795 zł | 1 061,0 m² |
| Budynki Niska próba | 33 | brak danych | brak danych | 98,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 002 zł/m² | −24,7% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 1 331 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Barciany; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 57 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 207 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 617 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 782 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −16,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −46 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Barciany mieszkało 5 437 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 927 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 782 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 927 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
11,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 437osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 754osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 683osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
702osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
937osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 097osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 532osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 169osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−46 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−8,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−8,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
102
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
28,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 468
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 779
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 lipca 2022 | Barciany Lokal | 125 000 zł | 2 643 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 lipca 2022 | Krymławki Lokal | 40 000 zł | 407 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 5 lipca 2022 | Barciany Lokal | 37 000 zł | 1 217 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 31 maja 2022 | Mołtajny Lokal | 75 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 31 maja 2022 | Frączkowo Lokal | 40 000 zł | 749 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 31 maja 2022 | Barciany Lokal | 45 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 23 maja 2022 | Barciany Lokal | 120 000 zł | 2 247 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 maja 2022 | Mołtajny Lokal | 23 700 zł | 568 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22 kwietnia 2022 | Barciany Lokal | 80 000 zł | 1 702 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 kwietnia 2022 | Barciany Lokal | 80 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Barciany
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Barciany?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Barciany wynosi 1 207 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Barciany?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 57 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Barciany rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Barciany nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 207 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych