Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Reszel - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280805_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 045zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

35,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 3 lutego 2024 – 3 lutego 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Reszel - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 162 transakcje.

Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 045 zł/m², a mediana powierzchni 35,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 3 236 zł/m² 152 500 zł 47,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 21 4 045 zł/m² 250 000 zł 35,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 592 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 782 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kętrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    101

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −18 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 853 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 853osoby

    −17,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 808osób

    −19,0%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 045osób

    −16,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    440osób

    −18,8%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    466osób

    −46,6%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    761osób

    −20,8%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 126osób

    −21,4%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 060osób

    +23,3%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −18 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 724

    −17,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 610

    −18,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 stycznia 2026 Racławicka 8, Reszel Budynki 132 000 zł 592 zł/m² ? 223,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026 Racławicka 8, Reszel Budynki 132 000 zł 193 zł/m² ? 685,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Kolejowa 10A, Reszel Budynki 1 217 700 zł 41 582 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Kolejowa 10A, Reszel Budynki 1 217 700 zł 45 934 zł/m² ? 26,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Kolejowa 10A, Reszel Budynki 1 217 700 zł 38 329 zł/m² ? 31,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Kolejowa 10A, Reszel Budynki 1 217 700 zł 92 923 zł/m² ? 13,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Kolejowa 10A, Reszel Budynki 1 217 700 zł 3 705 zł/m² ? 328,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2025 Spichrzowa 10, Reszel Budynki 190 000 zł 2 465 zł/m² ? 77,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2025 Łąkowa 3, Reszel Budynki 420 000 zł 5 255 zł/m² ? 79,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2025 Reszel Budynki 28 000 zł 1 319 zł/m² ? 21,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Reszel - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych