Budynki
Olecko - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
26,0 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Opis obszaru
Olecko - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 428 transakcji.
Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 26,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 204 | 4 548 zł/m² | 224 721 zł | 49,9 m² |
| Inne lokale | 58 | 1 099 zł/m² | 32 748 zł | 29,0 m² |
| Działki budowlane | 57 | 294 zł/m² | 99 384 zł | 58,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 129 zł/m² | 12 000 zł | 828,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | — | 16 896 zł | 436,0 m² |
| Budynki | 101 | — | — | 31,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat oleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 r.: 7 729 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 721 zł — z 204 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 15 494 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleckim 26,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,6 do 26,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 r.: 13,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 224 721 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 548 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 599 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 729 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 204
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Olecko Budynek 4438_BUD | — | — | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | Osiedle nad Legą Budynek 4051_BUD | — | — | 23,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Akacjowa 7, Olecko Budynek 1901_BUD | — | — | 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Reja 9, Olecko Budynek 3155_BUD | — | — | 26,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Reja 9, Olecko Budynek 3160_BUD | — | — | 80,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Orzeszkowej 58, Olecko Budynek 1638_BUD | — | — | 110,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Olecko Budynek 4342_BUD | — | — | 21,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Sembrzyckiego 21, Olecko Budynek 322_BUD | — | — | 10,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Sembrzyckiego 21, Olecko Budynek 321_BUD | — | — | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Sembrzyckiego 21, Olecko Budynek 1460_BUD | — | — | 74,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.