Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 858zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
224 500zł
Mediana powierzchni ?
48,1m²
Liczba transakcji ?
173
- 24 czerwca 2024 – 24 czerwca 2026 · 173 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPisz - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 391 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 18 | brak danych | brak danych | 125,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 16 | brak danych | brak danych | 979,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | brak danych | brak danych | 639,0 m² |
| Budynki Niska próba | 88 | brak danych | brak danych | 36,5 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 4 872 zł/m² | −2,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 103 | 5 013 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 38 | 4 555 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat piski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 224 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 858 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 824 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 296 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piski
- Liczba mieszkań w próbie
- 173
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −100 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 roku: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 500 zł — z 173 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 17 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 296 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 160osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 377osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 783osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 642osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 668osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 933osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 735osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−100 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
150
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
250
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 915
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 581
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maja 2023 | Osiedle Wschód Lokal 19 | 330 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 57,7 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 18 maja 2023 | Osiedle Wschód Lokal 15 | 240 000 zł | 3 954 zł/m² ? | 60,7 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 11 maja 2023 | Pisz Lokal 19 | 210 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 43,4 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 10 maja 2023 | Pisz Lokal 41 | 105 000 zł | 3 001 zł/m² ? | 35,0 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 8 maja 2023 | Pisz Lokal 45 | 180 000 zł | 4 982 zł/m² ? | 36,1 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 8 maja 2023 | Osiedle Wschód Lokal 21 | 260 000 zł | 5 339 zł/m² ? | 48,7 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 27 kwietnia 2023 | Pisz Lokal 4 | 80 000 zł | 1 650 zł/m² ? | 48,5 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 25 kwietnia 2023 | Pisz Lokal 29 | 242 000 zł | 5 150 zł/m² ? | 47,0 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 18 kwietnia 2023 | Pisz Lokal 20 | 245 000 zł | 5 540 zł/m² ? | 44,2 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 18 kwietnia 2023 | Pisz Lokal 1 | 135 000 zł | 4 496 zł/m² ? | 30,0 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto wynosi 4 858 zł/m² na podstawie 173 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 224 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pisz - miasto spadły o 11,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 858 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych