Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pisz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 702 zł/m²
-7,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
185
Ostatnie 24 miesięcy · 185 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pisz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 833 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 185 | 4 702 zł/m² | 220 000 zł | 48,1 m² |
| Garaże | 2 | 2 294 zł/m² | 39 000 zł | 17,2 m² |
| Inne lokale | 16 | 2 597 zł/m² | 135 000 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 337 | 100 zł/m² | 82 560 zł | 1 119,0 m² |
| Działki rolne | 1047 | 78 zł/m² | 68 552 zł | 1 095,0 m² |
| Działki pozostałe | 144 | 152 zł/m² | 11 887 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 133 | 3 478 zł/m² | 160 000 zł | 60,8 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pisz - miasto | 173 | 4 858 zł/m² |
| Pisz - obszar wiejski | 12 | 2 246 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 4 713 zł/m² | -4,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 109 | 4 923 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 42 | 4 530 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pisz; część danych: powiat piskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 185 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pisz mieszkało 25 545 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 916 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 120,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 702 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piski
- Liczba mieszkań w próbie
- 185
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pisz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pisz ubyły 72 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2023 | Osiedle Wschód Lokal 19_LOK | 330 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 57,7 m² ? | — | 4 | — |
| 18.05.2023 | Osiedle Wschód Lokal 15_LOK | 240 000 zł | 3 954 zł/m² ? | 60,7 m² ? | — | 4 | — |
| 11.05.2023 | Pisz Lokal 19_LOK | 210 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 43,4 m² ? | — | 3 | — |
| 10.05.2023 | Pisz Lokal 41_LOK | 105 000 zł | 3 001 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 08.05.2023 | Pisz Lokal 45_LOK | 180 000 zł | 4 982 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 08.05.2023 | Osiedle Wschód Lokal 21_LOK | 260 000 zł | 5 339 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 3 | — |
| 27.04.2023 | Pisz Lokal 4_LOK | 80 000 zł | 1 650 zł/m² ? | 48,5 m² ? | — | 3 | — |
| 25.04.2023 | Pisz Lokal 29_LOK | 242 000 zł | 5 150 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 4 | 2 |
| 18.04.2023 | Pisz Lokal 20_LOK | 245 000 zł | 5 540 zł/m² ? | 44,2 m² ? | — | 3 | — |
| 18.04.2023 | Pisz Lokal 1_LOK | 135 000 zł | 4 496 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pisz wynosi 4 702 zł/m² na podstawie 185 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 220 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pisz spadły o 7,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 702 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.