Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pisz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 851zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
46,1m²
Liczba transakcji ?
77
- 26 października 2025 – 26 października 2026 · 77 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPisz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 637 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 77 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 851 zł/m², a mediana powierzchni 46,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 77 | 5 851 zł/m² | 250 000 zł | 46,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 17 | 5 877 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 39 | 6 114 zł/m² | 250 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 20 | 5 379 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 77 | 5 851 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pisz - miasto | 74 | 5 916 zł/m² |
| Pisz - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 77 | 5 851 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2024 | 6 | 6 676 zł/m² | +33,5% | Niska próba |
| 2023 | 47 | 5 000 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 72 | 4 799 zł/m² | +16,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 88 | 4 124 zł/m² | +17,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 71 | 3 514 zł/m² | +28,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 91 | 2 740 zł/m² | +8,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 79 | 2 537 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 91 | 2 509 zł/m² | +25,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 10 | 2 005 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pisz; część danych: powiat piski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 166 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 382 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 824 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 296 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piski
- Liczba mieszkań w próbie
- 637
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −72 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 roku: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 000 zł — z 632 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pisz mieszkało 25 545 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 916 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 120,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 296 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 916 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
25 545osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 649osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 896osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 490osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 223osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 059osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−72 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
296
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
368
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
22 975
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 941
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 17 m²
Warszawska 7, Pisz
90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17 m²
- 2 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 38,09 m²
Gdańska 14, Pisz
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 726 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,09 m²
- 3 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 51,63 m²
Rybacka 2, Pisz
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 842 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,63 m²
- 4 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 37,99 m²
Fryderyka Adama Czerniewskiego 1, Pisz
207 000 złCena za metr kwadratowy: 5 449 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,99 m²
- 2 izby
- piętro 5
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 59,48 m²
Ignacego Daszyńskiego 9, Pisz
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 522 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,48 m²
- 4 izby
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 37,8 m²
dr. Władysława Klementowskiego 7, Pisz
190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 026 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 34,6 m²
Tadeusza Kościuszki 14, Pisz
255 000 złCena za metr kwadratowy: 7 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,6 m²
- 2 izby
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 41,2 m²
Andrzeja Kmicica 86, Pisz
270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,2 m²
- 2 izby
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 36,4 m²
Lipowa 2, Pisz
250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 868 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,4 m²
- 3 izby
- piętro 5
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 46,99 m²
Lipowa 9, Pisz
245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 214 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,99 m²
- 4 izby
- piętro 4
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pisz?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pisz wynosi 5 851 zł/m² na podstawie 77 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pisz?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Pisz rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Pisz rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 851 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych