Gmina
Ceny mieszkań w gminie Biała Piska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 728 zł/m²
-72,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
150
Ostatnie 24 miesięcy · 150 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Biała Piska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 679 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 150 | 1 728 zł/m² | 90 000 zł | 50,3 m² |
| Biurowe | 1 | 1 403 zł/m² | 152 000 zł | 108,3 m² |
| Inne lokale | 15 | 269 zł/m² | 8 561 zł | 38,0 m² |
| Działki budowlane | 59 | 130 zł/m² | 63 513 zł | 797,0 m² |
| Działki rolne | 371 | 52 zł/m² | 41 500 zł | 2 981,0 m² |
| Działki pozostałe | 58 | 173 zł/m² | 80 000 zł | 9 900,0 m² |
| Budynki | 42 | — | — | 52,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Biała Piska - miasto | 77 | 2 902 zł/m² |
| Biała Piska - obszar wiejski | 73 | 1 419 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 724 zł/m² | +7,1% | Niska próba |
| 2022 | 75 | 1 609 zł/m² | -17,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 49 | 1 948 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Biała Piska; część danych: powiat piskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 150 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Biała Piska mieszkało 10 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 682 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 728 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piski
- Liczba mieszkań w próbie
- 150
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Biała Piska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Biała Piska ubyło 91 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2023 | Bemowo Piskie Lokal 16_LOK | 5 529 zł | 159 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.05.2023 | Bemowo Piskie Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 796 zł/m² ? | 37,7 m² ? | — | 3 | — |
| 23.05.2023 | Drygały Lokal 6_LOK | 141 000 zł | 2 338 zł/m² ? | 60,3 m² ? | — | 4 | — |
| 27.04.2023 | Biała Piska Lokal 14_LOK | 120 000 zł | 3 499 zł/m² ? | 34,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 27.04.2023 | Bemowo Piskie Lokal 10_LOK | 123 000 zł | 1 400 zł/m² ? | 87,8 m² ? | — | 5 | 2 |
| 27.04.2023 | Osiedle Robotnicze Lokal 8_LOK | 235 000 zł | 5 549 zł/m² ? | 42,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 25.04.2023 | Kumielsk Lokal 6_LOK | 73 600 zł | 1 946 zł/m² ? | 37,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 21.04.2023 | Osiedle Robotnicze Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 5 475 zł/m² ? | 45,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 21.04.2023 | Radysy Lokal 3_LOK | 56 320 zł | 943 zł/m² ? | 59,7 m² ? | — | 4 | 2 |
| 07.04.2023 | Osiedle Robotnicze Lokal 4_LOK | 426 524 zł | 6 145 zł/m² ? | 69,4 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Biała Piska wynosi 1 728 zł/m² na podstawie 150 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 90 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Biała Piska spadły o 72,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 728 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.