Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ruciane-Nida
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 198 zł/m²
+125,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
58
Ostatnie 24 miesięcy · 58 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ruciane-Nida to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 58 | 3 198 zł/m² | 120 000 zł | 47,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 11 268 zł/m² | 956 571 zł | 84,9 m² |
| Inne lokale | 4 | 668 zł/m² | 60 725 zł | 79,9 m² |
| Działki budowlane | 78 | 485 zł/m² | 121 000 zł | 821,0 m² |
| Działki rolne | 181 | 152 zł/m² | 100 000 zł | 1 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 57 | 485 zł/m² | 42 000 zł | 821,0 m² |
| Budynki | 41 | — | — | 66,9 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Ruciane-Nida - miasto | 53 | 3 351 zł/m² |
| Ruciane-Nida - obszar wiejski | 5 | 965 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 485 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 3 416 zł/m² | +24,3% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 2 748 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruciane-Nida; część danych: powiat piskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruciane-Nida mieszkało 7 117 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,1 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 198 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piski
- Liczba mieszkań w próbie
- 58
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruciane-Nida
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruciane-Nida ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2023 | Końcewo Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 1 102 zł/m² ? | 36,3 m² ? | — | 2 | — |
| 27.04.2023 | Ruciane-Nida Lokal 7_LOK | 70 000 zł | 2 106 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 17.04.2023 | Ruciane Lokal 12_LOK | 150 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 28,5 m² ? | — | 2 | — |
| 11.04.2023 | Nida Lokal 16_LOK | 240 000 zł | 5 075 zł/m² ? | 47,3 m² ? | — | 4 | — |
| 06.04.2023 | Ruciane-Nida Lokal 8_BUD_LOK | 166 700 zł | 3 451 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | 4 |
| 14.03.2023 | Końcewo Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 3 204 zł/m² ? | 87,4 m² ? | — | 4 | — |
| 10.03.2023 | Ruciane-Nida Lokal 30_LOK | 177 000 zł | 3 665 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | — |
| 09.03.2023 | Ruciane-Nida Lokal 5_LOK | 148 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 36,7 m² ? | — | 3 | — |
| 06.02.2023 | Ruciane-Nida Lokal 10_LOK | 129 000 zł | 3 519 zł/m² ? | 36,7 m² ? | — | 3 | — |
| 26.01.2023 | Ukta Lokal 6_LOK | 6 100 zł | 106 zł/m² ? | 57,5 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ruciane-Nida wynosi 3 198 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ruciane-Nida wzrosły o 125,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 198 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.