Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Gołdap - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281803_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

112zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

98 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

800,5m²

Liczba transakcji ?

30

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gołdap - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 250 transakcji.

Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 112 zł/m², a mediana powierzchni 800,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 207 4 889 zł/m² 220 000 zł 48,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 2 500 zł/m² 45 000 zł 24,6 m²
Działki budowlane 30 112 zł/m² 98 500 zł 800,5 m²
Działki rolne Niska próba 17 90 zł/m² 100 000 zł 1 084,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gołdapski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    127 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 632 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 490 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gołdapski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 581

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −38 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 7 490 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 000 zł — z 1 574 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 960 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gołdapskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 523 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 490 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,9%

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,5%

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 960osób

    −5,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 244osoby

    −7,5%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 716osób

    −3,8%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 944osoby

    −12,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 099osób

    −19,1%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 891osób

    −14,2%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 439osób

    −7,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 587osób

    +40,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −38 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 615

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 670

    −5,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 października 2026, 465 m²

      Osiedle Emilii Plater

      29 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 465 m²
      • numer działki 716/20
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 8 września 2026, 303 m²

      Osiedle Młodych

      23 985 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

      • powierzchnia działki 303 m²
      • numer działki 631/10

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 7 września 2026, 5 239 m²

      Osiedle Tadeusza Kościuszki

      401 980 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 239 m²
      • numer działki 841/2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 6 lipca 2026, 1 485 m²

      Osiedle pod Lasem

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 485 m²
      • numer działki 2002/5

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2026, 490 m²

      Osiedle pod Lasem

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

      • powierzchnia działki 490 m²
      • numer działki 446

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 14 maja 2026, 100 m²

      Osiedle Młodych

      325 950 złCena za metr kwadratowy: 3 260 zł/m²

      • powierzchnia działki 100 m²
      • numer działki 65/11

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 14 maja 2026, 388 m²

      Osiedle pod Lasem

      43 430 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 388 m²
      • numer działki 497/8
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 22 kwietnia 2026, 3 633 m²

      Osiedle pod Lasem

      128 800 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 633 m²
      • numer działki 498/2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 20 kwietnia 2026, 156 m²

      Osiedle pod Lasem

      100 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 156 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 2001/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 20 kwietnia 2026, 1 385 m²

      Osiedle pod Lasem

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 385 m²
      • numer działki 2001/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Gołdap - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych