Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Szamocin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300105_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 31 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 228zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

73,6m²

Liczba transakcji ?

30

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

31

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

180 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 168m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 15 z 22 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szamocin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 155 transakcji.

Budynki: 30 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 228 zł/m². Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 31 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 180 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 168 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 150 zł/m² 160 000 zł 50,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 35 71 zł/m² 74 500 zł 1 152,0 m²
Działki rolne 86 8,06 zł/m² 45 500 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 30 3 228 zł/m² 130 000 zł 73,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat chodzieski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    34 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    547 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 613 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 659 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chodzieski
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7 659 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 34 750 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 212 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chodzieskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 659 złmiesięcznie

    +119,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 212osób

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 633osoby

    −0,7%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 579osób

    −0,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    485osób

    −20,9%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    659osób

    −4,2%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    701osób

    −4,5%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    854osoby

    +4,8%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    513osób

    +35,4%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 209

    −0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 382

    +41,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 29 grudnia 2022, 99,95 m²

      Leśna 37H, Szamocin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,95 m²

    2. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2022, 99,95 m²

      Leśna 37F, Szamocin

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,95 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 26 października 2022, 99,95 m²

      Leśna 37G, Szamocin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,95 m²

    4. Sprzedaż budynku, 26 maja 2022, 82 m²

      Sokolec

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82 m²

    5. Sprzedaż budynku, 27 kwietnia 2022, 154,12 m²

      Leśna 37C, Szamocin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 271 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,12 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 3 lutego 2022, 99,95 m²

      Leśna 37E, Szamocin

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,95 m²

    7. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2021, 158 m²

      SZAMOCIŃSKA 30, LASKOWO

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 158 m²

    8. Sprzedaż budynku, 10 września 2021, 140 m²

      Przy Lesie 7, Laskowo

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    9. Sprzedaż budynku, 20 maja 2020, 150,59 m²

      Leśna 37, Szamocin

      294 000 złCena za metr kwadratowy: 1 952 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150,59 m²

    10. Sprzedaż budynku, 10 września 2019, 64,2 m²

      Żeglarska 15, Laskowo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 090 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,2 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Szamocin - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych