Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 184zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
254 412zł
Mediana powierzchni ?
45,7m²
Liczba transakcji ?
68
- 10 lipca 2025 – 10 lipca 2026 · 68 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 19 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzarnków - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 334 transakcje.
Mieszkania: 68 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 184 zł/m², a mediana powierzchni 45,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 68 | 6 184 zł/m² | 254 412 zł | 45,7 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 155,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 18 | 9 570 zł/m² | 567 500 zł | 79,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 26 | 6 410 zł/m² | 253 824 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 23 | 5 846 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 14 | 5 111 zł/m² | 325 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 6 491 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 39 | 5 310 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| M. CZARNKÓW | 89 | 5 952 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43 | 6 400 zł/m² | +19,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 38 | 5 368 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 24 | 5 342 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2023 | 24 | 5 301 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2022 | 29 | 4 918 zł/m² | +23,3% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 989 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2020 | 23 | 3 855 zł/m² | +4,9% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 3 676 zł/m² | −21,3% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 4 671 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czarnków; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 236 480 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 012 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 251 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 104 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat czarnkowsko-trzcianecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 214
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −58 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 236 480 zł — z 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarnków mieszkało 9 638 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 153 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,2 do 0,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 104 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 153 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 638osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 627osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 214osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 884osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 609osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 502osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−58 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
68
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
126
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 471
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 129
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 | OS.PARKOWE 4, Czarnków Lokal 41 | 240 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30 czerwca 2026 | ŁĄKOWA 2, Czarnków Lokal 2 | 160 000 zł | 6 897 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 24 czerwca 2026 | Przemysłowa 1, Czarnków Lokal 15 | 182 000 zł | 3 780 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 czerwca 2026 | RYBAKI 31, Czarnków Lokal 8 | 311 300 zł | 7 954 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15 czerwca 2026 | LAWENDOWA 8, Czarnków Lokal 18 | 529 000 zł | 8 246 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 7 maja 2026 | OSIEDLE ZACISZE 5, Czarnków Lokal 4 | 180 000 zł | 4 412 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 maja 2026 | RYBAKI 31, Czarnków Lokal 2 | 250 376 zł | 6 541 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27 kwietnia 2026 | SIKORSKIEGO 41A, Czarnków Lokal 3 | 112 450 zł | 2 152 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 kwietnia 2026 | SIKORSKIEGO 26, Czarnków Lokal 3 | 255 000 zł | 5 025 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 kwietnia 2026 | SIEDMIOGÓRA 7, Czarnków Lokal 21 | 229 000 zł | 4 404 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska wynosi 6 184 zł/m² na podstawie 68 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 254 412 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 6 491 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 310 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czarnków - gmina miejska spadły o 14,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 184 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 19 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 19 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych