Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Czarnków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3002022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 571zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

200 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,0m²

Liczba transakcji ?

42

  • 6 lipca 2024 – 6 lipca 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 7 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czarnków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 536 transakcji.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 571 zł/m², a mediana powierzchni 59,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 3 571 zł/m² 200 000 zł 59,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 66 62 zł/m² 80 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 147 7 zł/m² 65 000 zł 6 300,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 7 zł/m² 29 875 zł 2 213,5 m²
Budynki 60 3 193 zł/m² 220 000 zł 90,0 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 16 3 753 zł/m² 216 000 zł Niska próba
2 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 10 1 538 zł/m² 73 674 zł Niska próba
4 pokoje 10 4 532 zł/m² 419 097 zł Niska próba
5 pokoi 3 brak danych brak danych za mała próba
6 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba
8 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 15 3 753 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 27 2 005 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 16 1 885 zł/m² −45,6% Niska próba
2025 19 3 468 zł/m² −5,3% Niska próba
2024 15 3 662 zł/m² +54,8% Niska próba
2023 5 2 365 zł/m² −10,7% Niska próba
2022 8 2 647 zł/m² +36,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czarnków; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 119 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 251 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 104 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat czarnkowsko-trzcianecki
    Liczba mieszkań w próbie
    75

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarnków mieszkało 11 075 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 104 złmiesięcznie

    +131,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 666 złrocznie

    +190,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 075osób

    −2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 629osób

    −1,9%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 446osób

    −3,4%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 781osób

    −10,0%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 942osoby

    −24,6%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 457osób

    −3,3%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 009osób

    +1,9%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 886osób

    +41,7%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    105

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    108

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 764

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 958

    +2,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 maja 2026 Lipowa 2B, Ciszkowo Lokal 2 65 208 zł 1 009 zł/m² ? 64,7 m² ? 1/1 ? 5 2
    13 maja 2026 16, Jędrzejewo Lokal 2 153 333 zł 2 005 zł/m² ? 76,5 m² ? 1/1 ? 4 2
    13 maja 2026 16, Jędrzejewo Lokal 1 60 240 zł 1 309 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 kwietnia 2026 Poziomkowa 12, Śmieszkowo Lokal 1 360 000 zł 6 076 zł/m² ? 59,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    9 kwietnia 2026 PARKOWA 4, Gębice Lokal 11 270 000 zł 4 225 zł/m² ? 63,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    8 kwietnia 2026 Lipowa 2, Ciszkowo Lokal 3 87 108 zł 1 766 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 kwietnia 2026 KOMORZEWSKA 7, Huta Lokal 11 51 000 zł 986 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 marca 2026 Lipowa 2, Ciszkowo Lokal 2 108 000 zł 1 671 zł/m² ? 64,7 m² ? 1/1 ? 5 2
    4 marca 2026 KOMORZEWSKA 7, Huta Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 6 000 zł 928 zł/m² ? 6,5 m² ? 1/8 ? 3 brak danych
    4 marca 2026 KOMORZEWSKA 7, Huta Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 6 000 zł 928 zł/m² ? 6,5 m² ? 1/8 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Czarnków

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czarnków?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czarnków wynosi 3 571 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czarnków?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czarnków?

    Mediana ceny wynosi 3 753 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 005 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Czarnków rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czarnków nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 571 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych