Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Łubowo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

300306_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 428zł/m²

Cena transakcyjna −28,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

580 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

106,5m²

Liczba transakcji ?

57

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2026 · 57 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łubowo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 759 transakcji.

Budynki: 57 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 428 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 106,5 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 47 6 751 zł/m² 305 000 zł 52,2 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 98 140 zł/m² 184 500 zł 1 185,0 m²
Działki rolne 92 79 zł/m² 130 000 zł 1 318,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 57 5 428 zł/m² 580 000 zł 106,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łubowo; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 809 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 246 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 981 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gnieźnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    216

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +122 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 209 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łubowo mieszkało 7 537 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 122 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 219 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,8 do 11,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 981 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 219 złrocznie

    +171,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 537osób

    +17,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 751osób

    +18,1%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 786osób

    +17,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 411osób

    +10,4%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 303osoby

    +5,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 774osoby

    +10,3%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 896osób

    +23,0%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 153osoby

    +57,9%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +122 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    184

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 532

    +18,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 214

    +19,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 11 marca 2016, 125,8 m²

      Wierzyce

      645 000 złCena za metr kwadratowy: 5 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,8 m²

    2. Sprzedaż budynku, 1 września 2014, 379,62 m²

      Osiedle Radosne 1, Łubowo

      150 926 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 379,62 m²
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż budynku, 13 grudnia 2011, 60 m²

      Łubowo

      75 620 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²

    4. Sprzedaż budynku, 25 listopada 2011, 103 m²

      Wierzyce

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 2 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103 m²

    5. Sprzedaż budynku, 6 maja 2011, 433 m²

      Żydówko

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 433 m²

    6. Sprzedaż budynku, 13 kwietnia 2011, 260 000 m²

      Owieczki

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 260 000 m²
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż budynku, 10 września 2010, 107 m²

      Imielno

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    8. Sprzedaż budynku, 5 października 2009, 120 m²

      Owieczki

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120 m²

    9. Sprzedaż budynku, 3 lipca 2009, 130 m²

      Wierzyce

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130 m²

    10. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2009, 100 m²

      Wierzyce

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Łubowo - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych