Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Dąbie - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300904_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

36 900zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 800,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 246 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 zł/m², a mediana powierzchni 2 800,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 710 zł/m² 155 000 zł 52,8 m²
Działki budowlane Niska próba 11 14 zł/m² 36 900 zł 2 800,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 brak danych brak danych 4 500,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 43,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    74 136 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 522 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 960 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 190 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kolski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −18,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kolskim w 2025 roku: 8 190 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 74 136 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 669 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 18,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kolskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kolskim w 2025 roku: 4,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 190 złmiesięcznie

    +121,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,8%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 669osób

    −18,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    804osoby

    −17,2%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    865osób

    −19,3%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    208osób

    −18,4%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    218osób

    −48,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    332osoby

    −29,2%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    469osób

    −15,5%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    442osoby

    +31,2%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    7

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    13

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 643

    −17,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 376

    −14,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 21 października 2025, 1 400 m²

      Wiesiołów

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 400 m²
      • numer działki 186

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2025, 8 704 m²

      Dąbie

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 704 m²
      • numer działki 151

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2025, 2 800 m²

      Dąbie Poduchowne

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 800 m²
      • numer działki 572

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2025, 10 439 m²

      Dąbie

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 439 m²
      • numer działki 84/2

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 7 stycznia 2025, 536 m²

      Dąbie

      16 100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 536 m²
      • numer działki 1193/8

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 1 000 m²

      Dąbie

      36 900 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 854/5

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 października 2024, 1 189 m²

      Dąbie

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 189 m²
      • numer działki 1116/1

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 5 lutego 2024, 1 466 m²

      Dąbie

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 466 m²
      • numer działki 949/1

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 25 stycznia 2024, 964 m²

      Dąbie

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

      • powierzchnia działki 964 m²
      • numer działki 1087/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 25 stycznia 2024, 119,33 m²

      Dąbie

      50 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 119,33 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 1087/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Dąbie - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych