Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rychwał - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 190 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rychwał - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 190 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 456 zł/m² | 81 816 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 6 | 56 zł/m² | 83 000 zł | 1 193,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 25 000 zł | 1 696,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 28 zł/m² | 225 000 zł | 5 224,5 m² |
| Budynki | 4 | 2 669 zł/m² | 305 000 zł | 128,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 5 190 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 5 190 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 12 | 1 437 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 816 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 347 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 81 816 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 456 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 9_LOK | 250 000 zł | 5 190 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.01.2023 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 11_LOK | 120 000 zł | 1 929 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.09.2022 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 9_LOK | 175 000 zł | 3 633 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.05.2019 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 076 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.03.2018 | Plac Wolności 7, Rychwał Lokal 2_LOK | 29 000 zł | 563 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.09.2017 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 6_LOK | 79 474 zł | 1 370 zł/m² ? | 58,0 m² ? | — | 5 | 1 |
| 18.09.2017 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 11_LOK | 88 181 zł | 1 422 zł/m² ? | 62,0 m² ? | — | 4 | 3 |
| 18.09.2017 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 5_LOK | 84 215 zł | 1 452 zł/m² ? | 58,0 m² ? | — | 5 | 2 |
| 18.09.2017 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 12_LOK | 68 180 zł | 1 420 zł/m² ? | 48,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 18.09.2017 | Konińska 46b, Rychwał Lokal 8_LOK | 71 982 zł | 1 500 zł/m² ? | 48,0 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rychwał - miasto wynosi 5 190 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rychwał - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 190 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.