Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lwówek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 782 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
86 112 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lwówek - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 782 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 1 602 zł/m² | 82 000 zł | 53,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 032 zł/m² | 37 370 zł | 36,2 m² |
| Działki budowlane | 25 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 90 | 7 zł/m² | 80 000 zł | 6 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | — | 113 456 zł | 10 700,0 m² |
| Budynki | 39 | 2 514 zł/m² | 225 000 zł | 85,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 472 zł/m² | 36 800 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 2 092 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 1 782 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 1 472 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 792 zł/m² | -5,1% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 889 zł/m² | +23,7% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 1 527 zł/m² | +76,5% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 865 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowotomyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 r.: 8 203 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 667 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 58,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,0 do 58,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 r.: 2,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 602 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 922 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 203 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotomyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotomyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 22, Posadowo Lokal 2_LOK | 72 223 zł | 1 427 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.04.2026 | 11, Posadowo Lokal 6_LOK | 36 800 zł | 1 472 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.04.2026 | 17, Pakosław Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 092 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.06.2025 | 134, Brody Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 183 000 zł | 3 595 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.12.2023 | 3, Pawłówek Lokal 6_LOK | 85 000 zł | 2 515 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.11.2023 | 22, Pakosław Lokal 22_4_LOK | 104 562 zł | 1 942 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.11.2022 | 3A, Konin Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 719 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.09.2022 | 6, Konin Lokal 6_1_LOK | 122 000 zł | 1 977 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.04.2022 | 24, Linie Lokal 24_2_LOK | 42 817 zł | 661 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2022 | 31, Posadowo Lokal 31_3_LOK | 80 800 zł | 1 792 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lwówek - obszar wiejski wynosi 1 782 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 86 112 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lwówek - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 782 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.