Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 965zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
390 000zł
Mediana powierzchni ?
58,9m²
Liczba transakcji ?
38
- 17 września 2024 – 17 września 2026 · 38 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowy Tomyśl - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 879 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 965 zł/m², a mediana powierzchni 58,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 38 | 6 965 zł/m² | 390 000 zł | 58,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 212 | 99 zł/m² | 118 790 zł | 1 039,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 134 | 65 zł/m² | 91 600 zł | 1 233,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 19 zł/m² | 18 600 zł | 304,0 m² |
| Budynki Niska próba | 95 | 5 082 zł/m² | 527 778 zł | 91,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 9 085 zł/m² | 251 750 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 5 | 7 683 zł/m² | 390 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 6 994 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 5 204 zł/m² | 343 155 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 7 020 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 12 | 7 555 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 6 965 zł/m² | +1,5% | Niska próba |
| 2025 | 26 | 6 860 zł/m² | +12,6% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 6 091 zł/m² | +8,8% | Niska próba |
| 2023 | 23 | 5 599 zł/m² | +17,5% | Niska próba |
| 2022 | 32 | 4 766 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 35 | 4 750 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 17 | 4 693 zł/m² | +13,3% | Niska próba |
| 2019 | 33 | 4 143 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 11 | 3 833 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 5 | 3 101 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nowotomyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 260 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 677 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 049 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 201 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotomyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 222
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +29,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +203 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 8 201 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 216 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 14 668 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 203 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 2,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,4 do 12,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 201 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 668osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 360osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 308osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 866osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 580osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 727osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 894osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+203 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
13,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
314
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 023
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 015
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2026 |
Oliwkowa 12, Glinno
Lokal
|
485 000 zł | 7 733 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 |
85N, Glinno
Lokal
|
219 740 zł | 3 639 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 lipca 2026 |
85N, Glinno
Lokal
|
220 261 zł | 3 638 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 |
85N, Glinno
Lokal
|
219 257 zł | 3 644 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 1 lipca 2026 |
85N, Glinno
Lokal
|
443 000 zł | 7 520 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 lipca 2026 |
85N, Glinno
Lokal
|
465 000 zł | 6 956 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 czerwca 2026 |
301, Glinno
Lokal
|
495 000 zł | 6 965 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 maja 2026 |
Paprocka 57, Paproć
Lokal
|
376 802 zł | 9 091 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 1 kwietnia 2026 |
3 Stycznia 302, Glinno
Lokal
|
465 000 zł | 7 133 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 kwietnia 2026 |
85M, Glinno
Lokal
|
550 000 zł | 7 563 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski wynosi 6 965 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 390 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 7 020 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 555 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowy Tomyśl - obszar wiejski wzrosły o 99,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 965 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych