Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 327zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
379 789zł
Mediana powierzchni ?
52,0m²
Liczba transakcji ?
70
- 17 września 2025 – 17 września 2026 · 70 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowy Tomyśl to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 935 transakcji.
Mieszkania: 70 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 327 zł/m², a mediana powierzchni 52,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 70 | 7 327 zł/m² | 379 789 zł | 52,0 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 118 | 117 zł/m² | 116 460 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 71 | 83 zł/m² | 109 000 zł | 1 228,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 91 | 5 415 zł/m² | 584 900 zł | 76,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 9 670 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 14 | 7 754 zł/m² | 341 889 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 30 | 7 492 zł/m² | 415 896 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 15 | 7 060 zł/m² | 385 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 41 | 7 459 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 29 | 7 234 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nowy Tomyśl - miasto | 93 | 7 183 zł/m² |
| Nowy Tomyśl - obszar wiejski | 38 | 6 965 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 44 | 7 283 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 82 | 7 105 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 26 | 6 046 zł/m² | +27,4% | Niska próba |
| 2023 | 68 | 4 744 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 136 | 4 710 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 92 | 4 277 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 39 | 3 721 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 59 | 3 528 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 35 | 3 290 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2016 | 7 | 1 540 zł/m² | −46,5% | Niska próba |
| 2015 | 44 | 2 879 zł/m² | +59,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 13 | 1 800 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 52 | 2 867 zł/m² | +66,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 27 | 1 724 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowy Tomyśl; część danych: powiat nowotomyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 222 055 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 293 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 049 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 201 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotomyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 766
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +6,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +100 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 8 201 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 222 055 zł — z 746 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowy Tomyśl mieszkało 27 950 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 2,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 297 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,6 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 201 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 297 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
27 950osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
14 340osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 803osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 549osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 392osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 107osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 099osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+100 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
427
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
327
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
27 290
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 282
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 września 2026 | Plac Fryderyka Chopina 2, Nowy Tomyśl Lokal | 445 000 zł | 8 703 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 sierpnia 2026 | Akacjowa 5, Nowy Tomyśl Lokal | 685 000 zł | 8 606 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19 sierpnia 2026 | Osiedle Stefana Batorego 38, Nowy Tomyśl Lokal | 400 000 zł | 8 333 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17 sierpnia 2026 | Osiedle Stefana Batorego 9, Nowy Tomyśl Lokal | 310 000 zł | 6 472 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 12 sierpnia 2026 | Oliwkowa 12, Glinno Lokal | 485 000 zł | 7 733 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 7 lipca 2026 | Komunalna 3B, Nowy Tomyśl Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 415 896 zł | 7 800 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 6 lipca 2026 | Komunalna 3B, Nowy Tomyśl Lokal | 420 000 zł | 8 766 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 2 lipca 2026 | 85N, Glinno Lokal | 219 740 zł | 3 639 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 lipca 2026 | 85N, Glinno Lokal | 220 261 zł | 3 638 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 | 85N, Glinno Lokal | 219 257 zł | 3 644 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowy Tomyśl
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowy Tomyśl?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Tomyśl wynosi 7 327 zł/m² na podstawie 70 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowy Tomyśl?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 379 789 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowy Tomyśl?
Mediana ceny wynosi 7 459 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 234 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl wzrosły o 61,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 327 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych