Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miedzichowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 720 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
275 652 zł
Mediana metrażu
59,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miedzichowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 392 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 720 zł/m², a mediana metrażu 59,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 3 114 zł/m² | 220 000 zł | 70,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 680 zł/m² | 130 000 zł | 48,5 m² |
| Działki budowlane | 93 | 49 zł/m² | 57 000 zł | 1 110,0 m² |
| Działki rolne | 146 | 34 zł/m² | 73 000 zł | 2 345,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 6 zł/m² | 140 000 zł | 11 800,0 m² |
| Budynki | 115 | 3 571 zł/m² | 350 000 zł | 96,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 5 521 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 5 842 zł/m² | 387 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 5 521 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 5 599 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 921 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 3 114 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 2 581 zł/m² | -23,7% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 3 383 zł/m² | +19,2% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 2 839 zł/m² | +92,5% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 1 475 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miedzichowo; część danych: powiat nowotomyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 r.: 8 203 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miedzichowo mieszkało 3 920 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 58,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,0 do 58,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 r.: 2,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 715 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 114 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 922 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 203 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotomyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miedzichowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miedzichowo przybyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotomyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Poznańska 11, Miedzichowo Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 4 109 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.03.2026 | Wypoczynkowa 14, Bolewice Lokal 3_LOK | 430 000 zł | 5 842 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.01.2026 | Tylna 27, Bolewice Lokal 1_LOK | 298 704 zł | 5 521 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.01.2026 | Tylna 27, Bolewice Lokal 11_LOK | 252 600 zł | 6 000 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.01.2026 | Tylna 27, Bolewice Lokal 10_LOK | 387 000 zł | 6 000 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14.01.2026 | Tylna 27, Bolewice Lokal 9_LOK | 387 420 zł | 6 000 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.10.2025 | 24a, Jabłonka Stara Lokal 4_LOK | 225 000 zł | 3 027 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.05.2025 | Poznańska 9, Miedzichowo Lokal 2_LOK | 245 000 zł | 5 599 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.09.2023 | Tylna 27, Bolewice Lokal B6_LOK | 279 926 zł | 6 546 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.09.2023 | Tylna 27, Bolewice Lokal B2_LOK | 279 926 zł | 6 624 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miedzichowo wynosi 5 720 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 275 652 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 521 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 599 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miedzichowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 720 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.