Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Puszczykowo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302102_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

963zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

6 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

6,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 13 października 2024 – 13 października 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Puszczykowo - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 126 transakcji.

Inne lokale: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 963 zł/m², a mediana powierzchni 6,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 7 719 zł/m² 380 000 zł 50,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 13 963 zł/m² 6 500 zł 6,8 m²
Działki budowlane Niska próba 29 574 zł/m² 980 000 zł 1 530,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Puszczykowo; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    303 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 396 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    330

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 303 500 zł — z 324 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Puszczykowo mieszkało 9 158 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 115 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 115 złrocznie

    +149,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 158osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 418osób

    −4,2%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 740osób

    −7,8%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 165osób

    −18,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 336osób

    −22,2%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 694osoby

    −20,5%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 673osoby

    −5,1%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 290osób

    +38,5%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 216

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 967

    +15,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 17 września 2026, 37,06 m²

      Studzienna 2, Puszczykowo

      380 070 złCena za metr kwadratowy: 10 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,06 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 3 lutego 2026, 3,38 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 888 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 3,38 m²
      • udział 1/71
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 3 lutego 2026, 3,38 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      2 500 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 3,38 m²
      • udział 1/71
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 11 września 2025, 90,52 m²

      Poznańska 46, Puszczykowo

      1 233 000 złCena za metr kwadratowy: 13 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,52 m²

    5. Sprzedaż lokalu, 14 lipca 2025, 6,75 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      6 000 złCena za metr kwadratowy: 889 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,75 m²
      • udział 2/71
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2025, 6,5 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 769 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,5 m²
      • udział 2/35
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2025, 6,75 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,75 m²
      • udział 2/71
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 5 marca 2025, 10,13 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      6 500 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 10,13 m²
      • udział 3/71
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu, 3 lutego 2025, 6,75 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      6 500 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,75 m²
      • udział 2/71
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 10 stycznia 2025, 3,38 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo

      6 500 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 3,38 m²
      • udział 1/71
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Puszczykowo - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych