Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Kórnik - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302109_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 134zł/m²

Cena transakcyjna +60,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

530 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

64,2m²

Liczba transakcji ?

42

  • 28 września 2024 – 28 września 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kórnik - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 194 transakcje.

Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 134 zł/m², a mediana powierzchni 64,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 67 7 867 zł/m² 499 000 zł 62,6 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 3 075 zł/m² 53 000 zł 17,4 m²
Działki budowlane Niska próba 18 325 zł/m² 273 862 zł 631,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 379 zł/m² 275 000 zł 527,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 42 7 134 zł/m² 530 000 zł 64,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    315 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 181 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    413

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 412 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 107 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,0 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 107osób

    +4,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 867osób

    +3,2%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 240osób

    +5,6%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 358osób

    −4,4%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 261osób

    −9,4%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 747osób

    −15,2%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 239osób

    +24,6%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 502osoby

    +37,4%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 942

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 794

    +6,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 września 2026 ks. Pawła Steinmetza 16, Kórnik Budynki 1 030 500 zł 7 820 zł/m² ? 131,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 Kórnik Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 149 900 zł 12 244 zł/m² ? 93,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026 ks. Pawła Steinmetza 20, Kórnik Budynki 1 020 000 zł 7 779 zł/m² ? 131,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 ks. Pawła Steinmetza 18, Kórnik Budynki 997 000 zł 7 587 zł/m² ? 131,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 Średzka 10, Kórnik Budynki 402 681 zł 6 560 zł/m² ? 61,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 Średzka 10, Kórnik Budynki 402 681 zł 7 350 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 Średzka 10, Kórnik Budynki 402 681 zł 15 835 zł/m² ? 25,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 Błażejewska 68, Kórnik Budynki 1 200 000 zł 6 924 zł/m² ? 173,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Kórnik Budynki 55 000 zł 2 228 zł/m² ? 24,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Patriotów 5, Kórnik Budynki 310 000 zł 52 459 zł/m² ? 5,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Kórnik - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych