Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 624zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
524 500zł
Mediana powierzchni ?
55,0m²
Liczba transakcji ?
157
- 24 września 2025 – 24 września 2026 · 157 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMosina - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 758 transakcji.
Mieszkania: 157 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 624 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 157 | 8 624 zł/m² | 524 500 zł | 55,0 m² |
| Garaże Niska próba | 9 | 657 zł/m² | 18 000 zł | 27,4 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 69 | 225 zł/m² | 235 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 65 | 212 zł/m² | 163 000 zł | 832,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 3 400,0 m² |
| Budynki Niska próba | 72 | 8 174 zł/m² | 589 500 zł | 74,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 74 | 7 114 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 82 | 9 811 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 100 | 9 041 zł/m² | +28,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 180 | 7 060 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 153 | 7 053 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 180 | 6 573 zł/m² | +17,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 248 | 5 584 zł/m² | +24,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 377 | 4 475 zł/m² | −7,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 101 | 4 853 zł/m² | +21,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 142 | 4 009 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 144 | 3 643 zł/m² | −3,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 51 | 3 783 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 78 | 3 405 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2014 | 6 | 3 391 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 297 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 300 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 058 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 713 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat poznański
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 787
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +21,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +293 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 000 zł — z 1 761 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 21 472 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 293 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,9 do 8,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 713 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 472osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 871osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 896osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 583osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 325osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 703osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 965osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+293 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
12,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
536
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
243
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 644
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 795
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 września 2026 | Wiśniowa 4B, Czapury Lokal | 480 000 zł | 8 892 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 16 września 2026 | Jagodowa 49, Czapury Lokal | 515 000 zł | 7 516 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 14 września 2026 | Sowia 5A, Czapury Lokal | 425 000 zł | 10 291 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 września 2026 | Piaskowa 18, Krosno Lokal | 530 000 zł | 7 496 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 9 września 2026 | Nad Potokiem 3D, Krosinko Lokal | 765 000 zł | 8 979 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 września 2026 | Czeremchowa 7, Krosinko Lokal | 710 000 zł | 6 368 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 września 2026 | Piaskowa 6, Daszewice Lokal | 920 000 zł | 8 914 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 września 2026 | Nad Potokiem 22A, Krosinko Lokal | 750 000 zł | 6 800 zł/m² ? | 110,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 | Piaskowa 20, Krosno Lokal | 600 000 zł | 9 119 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 sierpnia 2026 | Koperkowa 3, Drużyna Lokal | 680 000 zł | 6 011 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski wynosi 8 624 zł/m² na podstawie 157 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 524 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 7 114 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 811 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mosina - obszar wiejski wzrosły o 0,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 624 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych