Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Mosina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021103

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 696zł/m²

Cena transakcyjna +7,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 604zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,7m²

Liczba transakcji ?

267

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 267 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mosina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 182 transakcje.

Mieszkania: 267 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 696 zł/m², a mediana powierzchni 55,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 267 8 696 zł/m² 499 604 zł 55,7 m²
Garaże Niska próba 21 1 892 zł/m² 40 000 zł 27,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 16 9 649 zł/m² 343 150 zł 38,2 m²
Działki budowlane 84 230 zł/m² 237 500 zł 950,0 m²
Działki rolne 67 212 zł/m² 163 000 zł 832,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 brak danych brak danych 3 400,0 m²
Budynki 102 8 731 zł/m² 670 000 zł 68,1 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 155 7 500 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 111 9 663 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Mosina - obszar wiejski 323 7 701 zł/m²
Mosina - miasto 179 7 742 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 157 8 777 zł/m² +17,0% Wiarygodna
2025 284 7 500 zł/m² +7,6% Wiarygodna
2024 244 6 969 zł/m² +7,5% Wiarygodna
2023 254 6 483 zł/m² +15,3% Wiarygodna
2022 320 5 621 zł/m² +23,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mosina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    315 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 275 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    2 636

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +356 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 2 606 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mosina mieszkały 35 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 356 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 336 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,7 do 8,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 336 złrocznie

    +153,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,2%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    35 963osoby

    +15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 528osób

    +15,8%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 435osób

    +15,5%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 190osób

    +11,9%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 786osób

    +2,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 549osób

    +2,6%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 486osób

    +23,7%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 952osoby

    +52,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +356 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    785

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    429

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    33 827

    +19,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 759

    +58,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 września 2026 Wiśniowa 4B, Czapury Lokal 480 000 zł 8 892 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 Sowiniecka 46, Mosina Lokal 275 000 zł 9 291 zł/m² ? 29,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 Jagodowa 49, Czapury Lokal 515 000 zł 7 516 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    14 września 2026 Sowia 5A, Czapury Lokal 425 000 zł 10 291 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    9 września 2026 Piaskowa 18, Krosno Lokal 530 000 zł 7 496 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 września 2026 Strzelecka 80B, Mosina Lokal 970 000 zł 9 108 zł/m² ? 106,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Nad Potokiem 3D, Krosinko Lokal 765 000 zł 8 979 zł/m² ? 85,2 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 września 2026 Jana III Sobieskiego 1, Mosina Lokal 900 000 zł 11 506 zł/m² ? 78,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Bruno Schulza 1, Mosina Lokal 402 840 zł 3 965 zł/m² ? 101,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    4 września 2026 Czeremchowa 7, Krosinko Lokal 710 000 zł 6 368 zł/m² ? 111,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Mosina

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Mosina?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mosina wynosi 8 696 zł/m² na podstawie 267 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Mosina?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 499 604 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Mosina?

    Mediana ceny wynosi 7 500 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 663 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Mosina rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mosina wzrosły o 7,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 696 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych