Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Orchowo - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 952 zł/m²
+69,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 22 sierpnia 2026
Opis obszaru
Orchowo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 225 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 952 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 43 | 1 582 zł/m² | 63 500 zł | 48,1 m² |
| Działki budowlane | 28 | 88 zł/m² | 55 500 zł | 769,0 m² |
| Działki rolne | 120 | 70 zł/m² | 65 000 zł | 947,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 3 zł/m² | 47 000 zł | 14 978,0 m² |
| Budynki | 33 | 2 556 zł/m² | 200 000 zł | 79,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 943 zł/m² | 45 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 1 745 zł/m² | 65 245 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 2 210 zł/m² | 113 065 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 102 zł/m² | 5 736 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 367 zł/m² | 335 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 663 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 1 156 zł/m² |
| Rynek wtórny | 11 | 1 952 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 1 988 zł/m² | +14,2% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 1 741 zł/m² | -8,7% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 1 906 zł/m² | +17,7% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 619 zł/m² | +48,4% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 091 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 443 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 1 315 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Orchowo; część danych: powiat słupeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7 833 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 500 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Orchowo mieszkało 3 519 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupeckim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 621 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,3 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 246 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 194,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 582 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 669 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 833 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 43
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Orchowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Orchowo ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Dworcowa 1, Orchowo Lokal 2_LOK | 335 000 zł | 3 367 zł/m² ? | 99,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 21.11.2025 | 40, Różanna Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 123 000 zł | 2 287 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.10.2025 | 1, Osówiec Lokal 1_4_LOK | 62 000 zł | 1 952 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.07.2025 | 4, Osówiec Lokal 4_3_LOK | 70 000 zł | 1 812 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.07.2025 | 7, Osówiec Lokal 7_1_LOK | 220 000 zł | 3 719 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.06.2025 | 19, Różanna Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 663 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.06.2025 | RÓŻANNA 29, Różanna Lokal 3_LOK | 210 000 zł | 3 828 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.04.2025 | Wyzwolenia 43, Orchowo Lokal 3_LOK | 110 495 zł | 2 210 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.04.2025 | 36, Różanna Lokal 4_LOK | 113 065 zł | 2 025 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.04.2025 | Wyzwolenia 43, Orchowo Lokal 43_1_LOK | 65 000 zł | 663 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Orchowo - gmina wiejska wynosi 1 952 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 80 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 156 zł/m² na rynku pierwotnym i 1 952 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Orchowo - gmina wiejska wzrosły o 69,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 952 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.