Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Ostroróg - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302405_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

124zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

92 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

832,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostroróg - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 373 transakcje.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 124 zł/m², a mediana powierzchni 832,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 3 694 zł/m² 267 500 zł 53,6 m²
Działki budowlane Niska próba 7 124 zł/m² 92 000 zł 832,0 m²
Działki rolne 43 88 zł/m² 100 500 zł 998,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 857 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    46

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −20 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 898 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 898osób

    −4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 470osób

    −4,7%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 428osób

    −4,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    504osoby

    −10,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    502osoby

    −18,4%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    658osób

    −10,7%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    767osób

    +3,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    467osób

    +24,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −20 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 827

    +4,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    855

    +143,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 832 m²

      Wielonek

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

      • powierzchnia działki 832 m²
      • numer działki 4/29
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 832 m²

      Wielonek

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

      • powierzchnia działki 832 m²
      • numer działki 4/30
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2025, 931 m²

      Dobrojewo

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

      • powierzchnia działki 931 m²
      • numer działki 268/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2025, 840 m²

      Dobrojewo

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

      • powierzchnia działki 840 m²
      • numer działki 268/15
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2025, 1 262 m²

      Dobrojewo

      116 150 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 262 m²
      • numer działki 69/17

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 25 listopada 2024, 725 m²

      Piaskowo

      92 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

      • powierzchnia działki 725 m²
      • numer działki 176

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 2 września 2024, 685 m²

      Piaskowo

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

      • powierzchnia działki 685 m²
      • numer działki 119

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2023, 491 m²

      Dobrojewo

      65 650 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

      • powierzchnia działki 491 m²
      • numer działki 76/10

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2023, 1 255 m²

      Piaskowo

      120 190 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 255 m²
      • numer działki 179

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lutego 2023, 700 m²

      Piaskowo-Karolewo

      107 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

      • powierzchnia działki 700 m²
      • numer działki 132

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Ostroróg - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych