Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Brodnica

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302601_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 27 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 30 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

20 074zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

9 800 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

130,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

30

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

525 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 243m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 9 z 15 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brodnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 117 transakcji.

Budynki: 27 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 20 074 zł/m². Od 27 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 30 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 525 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 243 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 3 758 zł/m² 248 000 zł 61,4 m²
Działki budowlane Niska próba 6 178 zł/m² 240 273 zł 2 684,0 m²
Działki rolne 127 91 zł/m² 130 000 zł 1 206,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 1 149,0 m²
Budynki Niska próba 27 20 074 zł/m² 9 800 000 zł 130,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brodnica; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    71 507 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 508 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 71 507 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brodnica mieszkały 4 693 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 578 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 578 złrocznie

    +143,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 693osoby

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 332osoby

    −6,1%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 361osób

    −2,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    755osób

    −11,7%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    800osób

    −24,7%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 079osób

    −5,8%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 268osób

    −2,1%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    791osób

    +44,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    73

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 689

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 066

    −1,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 24 listopada 2022, 376,3 m²

      Długa 2 B, Żabno

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 376,3 m²
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż budynku, 3 marca 2022, 114 m²

      7a, Grzybno

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114 m²

    3. Sprzedaż budynku, 2 czerwca 2021, 98 m²

      11C, Esterpole

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 15 kwietnia 2019, 102,63 m²

      Osiedle Akacjowe 8, JASZKOWO

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,63 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 2 kwietnia 2019, 102,67 m²

      osiedle AKACJOWE 6, JASZKOWO

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,67 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 16 stycznia 2019, 119,4 m²

      OSIEDLE ŚWIERKOWE 5, JASZKOWO

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,4 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 3 lipca 2018, 157 m²

      Osiedle Leśne 14, Jaszkowo

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 2 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 157 m²

    8. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2017, 102,72 m²

      Osiedle Akacjowe 6, Jaszkowo

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,72 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2017, 102,6 m²

      Osiedle Akacjowe 9, JASZKOWO

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,6 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 8 czerwca 2017, 103,33 m²

      Jaszkowo

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,33 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Brodnica - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych