Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gołańcz - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 525 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gołańcz - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 525 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 1 579 zł/m² | 90 000 zł | 53,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 029 zł/m² | 35 000 zł | 34,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 008 zł/m² | 50 000 zł | 49,6 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 55 000 zł | 567,0 m² |
| Działki rolne | 76 | — | 76 000 zł | 1 453,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 35 000 zł | 550,0 m² |
| Budynki | 23 | 2 413 zł/m² | 140 000 zł | 74,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 1 258 zł/m² | 47 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 1 697 zł/m² | 95 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 1 300 zł/m² | 85 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 1 527 zł/m² |
| Rynek wtórny | 19 | 1 524 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 1 697 zł/m² | +18,3% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 1 435 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wągrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 7 763 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 485 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 14,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 579 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 622 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 763 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wągrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | 8A, Potulin Lokal 3_LOK | 75 000 zł | 1 411 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.01.2026 | 21, Potulin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 2 258 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.09.2025 | 5, Smogulec Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 764 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.08.2025 | 22, Potulin Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 1 630 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.08.2025 | 12, Potulin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 505 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.08.2025 | 5A, Smogulec Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.08.2025 | 31, Smogulec Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.04.2025 | 5A, Smogulec Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 821 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.04.2025 | 33B, Chawłodno Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 527 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 05.03.2025 | 15, Laskownica Mała Lokal 7_LOK | 205 000 zł | 3 748 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gołańcz - obszar wiejski wynosi 1 525 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 85 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 527 zł/m² na rynku pierwotnym i 1 524 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gołańcz - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 525 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.