Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gołańcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 697 zł/m²
-64,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gołańcz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 186 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 697 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 2 041 zł/m² | 115 000 zł | 53,2 m² |
| Garaże | 1 | 896 zł/m² | 12 000 zł | 13,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 029 zł/m² | 35 000 zł | 34,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 008 zł/m² | 50 000 zł | 49,6 m² |
| Działki budowlane | 14 | 95 zł/m² | 80 000 zł | 879,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 24 zł/m² | 74 000 zł | 1 423,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 35 000 zł | 550,0 m² |
| Budynki | 39 | 2 968 zł/m² | 285 000 zł | 96,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 1 050 zł/m² | 50 212 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 23 | 2 068 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 1 524 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 528 zł/m² | 325 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 1 050 zł/m² |
| Rynek wtórny | 29 | 2 068 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Gołańcz - obszar wiejski | 20 | 1 525 zł/m² |
| Gołańcz - miasto | 14 | 4 350 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 3 460 zł/m² | +24,3% | Niska próba |
| 2025 | 14 | 2 784 zł/m² | +114,5% | Niska próba |
| 2024 | 18 | 1 298 zł/m² | -70,2% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 4 357 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gołańcz; część danych: powiat wągrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 7 763 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gołańcz mieszkało 7 595 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 14,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 236 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 041 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 622 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 763 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wągrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gołańcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gołańcz ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | WALKI MŁODYCH 35A, GOŁAŃCZ Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 460 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.03.2026 | 8A, Potulin Lokal 3_LOK | 75 000 zł | 1 411 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.02.2026 | OSADA 19, GOŁAŃCZ Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 5 221 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.01.2026 | KAROLA LIBELTA 57, GOŁAŃCZ Lokal 17_LOK | 284 000 zł | 5 398 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.01.2026 | 21, Potulin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 2 258 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.12.2025 | KAROLA LIBELTA 9, GOŁAŃCZ Lokal 6_LOK | 210 000 zł | 4 217 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.09.2025 | 5, Smogulec Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 764 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.08.2025 | 22, Potulin Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 1 630 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.08.2025 | 12, Potulin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 505 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.08.2025 | 5A, Smogulec Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gołańcz wynosi 1 697 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 050 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 068 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gołańcz spadły o 64,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 697 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.