Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wągrowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 021 zł/m²
-50,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
346 814 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
160
Ostatnie 12 miesięcy · 160 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wągrowiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 847 transakcji.
Mieszkania: 160 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 021 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 553 | 6 104 zł/m² | 300 121 zł | 48,9 m² |
| Garaże | 11 | 1 602 zł/m² | 29 000 zł | 17,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 2 863 zł/m² | 200 000 zł | 77,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 4 708 zł/m² | 333 125 zł | 88,5 m² |
| Działki budowlane | 78 | 159 zł/m² | 253 872 zł | 837,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 110 zł/m² | 129 000 zł | 668,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 140 zł/m² | 90 595 zł | 1 124,0 m² |
| Budynki | 162 | 4 940 zł/m² | 447 000 zł | 86,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 6 642 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 58 | 7 559 zł/m² | 299 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 52 | 7 069 zł/m² | 355 900 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 36 | 6 233 zł/m² | 407 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 8 | 4 646 zł/m² | 422 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 73 | 7 344 zł/m² |
| Rynek wtórny | 86 | 6 578 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny WĄGROWIEC | 321 | 6 298 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 6 763 zł/m² | -2,3% | Niska próba |
| 2025 | 168 | 6 925 zł/m² | +18,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 181 | 5 838 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 178 | 5 640 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wągrowiec; część danych: powiat wągrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 7 763 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 121 zł — z 553 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Wągrowiec mieszkały 25 223 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 14,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 088 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 121 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 104 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 622 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 763 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wągrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 553
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wągrowiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wągrowiec ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | JEŻYKA 13E, WĄGROWIEC Lokal 49_LOK | 275 000 zł | 4 224 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 26.03.2026 | ROGOZIŃSKA 95a, WĄGROWIEC Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 1 995 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.03.2026 | NAD NIELBĄ 39B, WĄGROWIEC Lokal 10_LOK | 452 000 zł | 7 724 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.03.2026 | WOJSKA POLSKIEGO 5, WĄGROWIEC Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 1 549 zł/m² ? | 129,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2026 | STRASZEWSKA 52A, WĄGROWIEC Lokal 6_LOK | 360 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.02.2026 | STRASZEWSKA 48A, WĄGROWIEC Lokal 8_LOK | 270 000 zł | 5 009 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.02.2026 | MAKSYMILIANA BARTSCHA 1, WĄGROWIEC Lokal 9_LOK | 347 325 zł | 8 791 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 05.02.2026 | LESZCZYNOWA 3, WĄGROWIEC Lokal 2_LOK | 849 000 zł | 8 100 zł/m² ? | 104,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.01.2026 | MAKSYMILIANA BARTSCHA 1, WĄGROWIEC Lokal 35_LOK | 333 150 zł | 7 638 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.01.2026 | NAD NIELBĄ 37D, WĄGROWIEC Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wągrowiec wynosi 7 021 zł/m² na podstawie 160 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 814 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 344 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 578 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wągrowiec spadły o 50,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 021 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.