Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wągrowiec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3028011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 021zł/m²

Cena transakcyjna +39,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

346 814zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

160

  • 31 marca 2025 – 31 marca 2026 · 160 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 23 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wągrowiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 847 transakcji.

Mieszkania: 160 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 021 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 160 7 021 zł/m² 346 814 zł 49,0 m²
Garaże Niska próba 5 2 708 zł/m² 43 050 zł 15,9 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 21 102 zł/m² 170 000 zł 743,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 86 zł/m² 145 000 zł 743,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 41 4 630 zł/m² 370 000 zł 57,7 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 5 6 642 zł/m² 200 000 zł Niska próba
2 pokoje 58 7 559 zł/m² 299 500 zł Wiarygodna
3 pokoje 52 7 069 zł/m² 355 900 zł Wiarygodna
4 pokoje 36 6 233 zł/m² 407 500 zł Wiarygodna
5 pokoi 8 4 646 zł/m² 422 500 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 73 7 344 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 86 6 578 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
WĄGROWIEC 321 6 298 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 20 6 763 zł/m² −2,3% Niska próba
2025 168 6 925 zł/m² +18,6% Wiarygodna
2024 181 5 838 zł/m² +3,5% Wiarygodna
2023 178 5 640 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wągrowiec; część danych: powiat wągrowiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    300 121 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 104 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 391 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wągrowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    553

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 121 zł — z 551 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Wągrowiec mieszkały 25 223 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 088 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,2 do 5,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +131,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 088 złrocznie

    +148,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 223osoby

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 096osób

    −1,2%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 127osób

    +0,6%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 738osób

    −4,0%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 006osób

    −17,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 582osoby

    −7,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 630osób

    −2,3%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 267osób

    +40,2%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    224

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 074

    −0,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    23 730

    +0,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 marca 2026 JEŻYKA 13E, WĄGROWIEC Lokal 49 275 000 zł 4 224 zł/m² ? 65,1 m² ? 1/1 ? 5 5
    26 marca 2026 ROGOZIŃSKA 95a, WĄGROWIEC Lokal 2 150 000 zł 1 995 zł/m² ? 75,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    20 marca 2026 NAD NIELBĄ 39B, WĄGROWIEC Lokal 10 452 000 zł 7 724 zł/m² ? 58,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 marca 2026 WOJSKA POLSKIEGO 5, WĄGROWIEC Lokal 2 200 000 zł 1 549 zł/m² ? 129,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 lutego 2026 STRASZEWSKA 52A, WĄGROWIEC Lokal 6 360 000 zł 7 143 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    10 lutego 2026 STRASZEWSKA 48A, WĄGROWIEC Lokal 8 270 000 zł 5 009 zł/m² ? 53,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    5 lutego 2026 MAKSYMILIANA BARTSCHA 1, WĄGROWIEC Lokal 9 347 325 zł 8 791 zł/m² ? 39,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    5 lutego 2026 LESZCZYNOWA 3, WĄGROWIEC Lokal 2 849 000 zł 8 100 zł/m² ? 104,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    21 stycznia 2026 MAKSYMILIANA BARTSCHA 1, WĄGROWIEC Lokal 35 333 150 zł 7 638 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    21 stycznia 2026 NAD NIELBĄ 37D, WĄGROWIEC Lokal 2 240 000 zł 6 224 zł/m² ? 38,6 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wągrowiec

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wągrowiec?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wągrowiec wynosi 7 021 zł/m² na podstawie 160 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wągrowiec?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 814 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wągrowiec?

    Mediana ceny wynosi 7 344 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 578 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wągrowiec rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wągrowiec wzrosły o 39,2% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 021 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 23 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych