Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wapno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 356 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
42,5 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wapno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 356 zł/m², a mediana metrażu 42,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 2 185 zł/m² | 100 000 zł | 42,5 m² |
| Działki rolne | 22 | — | 60 000 zł | 14 504,0 m² |
| Budynki | 29 | 2 769 zł/m² | 203 500 zł | 68,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 2 167 zł/m² | 85 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 2 659 zł/m² | 113 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 185 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 2 356 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 261 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wapno; część danych: powiat wągrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 7 763 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wapno mieszkało 2 657 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 14,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 340 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 185 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 622 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 763 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wągrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wapno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wapno ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | SOLNA 36, WAPNO Lokal 2_LOK | 194 000 zł | 2 659 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.04.2025 | NOWA 3, STOŁĘŻYN Lokal 15_LOK | 125 000 zł | 2 185 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.01.2025 | SOLNA 40, WAPNO Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 1 856 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.12.2024 | 16, ALEKSANDROWO Lokal 9_LOK | 20 000 zł | 306 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.07.2024 | SOLNA 11C, WAPNO Lokal 36_LOK | 139 000 zł | 3 869 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.07.2024 | SOLNA 11B, WAPNO Lokal 18_LOK | 100 000 zł | 2 356 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.05.2024 | SOLNA 13D, WAPNO Lokal 41_LOK | 113 000 zł | 3 021 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.04.2024 | SOLNA 16, WAPNO Lokal 11_LOK | 77 500 zł | 2 167 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.04.2024 | SOLNA 13D, WAPNO Lokal 40_LOK | 85 000 zł | 2 872 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.03.2024 | 6a, GRABOSZEWO Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 809 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wapno wynosi 2 356 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wapno nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 356 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.