Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320601_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 259zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

177 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9 stycznia 2024 – 9 stycznia 2026 · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 18 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Banie - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 302 transakcje.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 259 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	6	4 259 zł/m²	177 500 zł	47,4 m²
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki rolne	68	22 zł/m²	51 045 zł	1 793,0 m²
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki Niska próba	39	2 352 zł/m²	158 520 zł	51,8 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 pokoje	1	brak danych	brak danych	za mała próba
3 pokoje	4	brak danych	brak danych	za mała próba
4 pokoje	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	6	4 259 zł/m²	Niska próba

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2025	6	4 259 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 4 324 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 8 156 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/3206012-banie

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Banie; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 259 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 47,4 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 72 536 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 383 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat gryfiński
Liczba mieszkań w próbie: 6

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −12,3%
Saldo migracji w 2025 roku: −27 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Banie mieszkało 5 651 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 011 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 383 złmiesięcznie

+137,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

9 011 złrocznie

+136,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

89,5%

+4,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,3%

−8,5

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,8%

−5,2

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

5 651osób

−12,3%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

2 838osób

−12,5%50,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

2 813osób

−12,0%49,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

754osoby

−26,4%13,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 038osób

−22,3%18,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 088osób

−25,9%19,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 599osób

−9,3%28,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 172osoby

+37,9%20,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−27 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−4,8

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−5,3

−1,9

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

0,9

+0,7

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

5 196

−13,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

2 466

−22,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
22 września 2025	Bolesława Chrobrego 16, Banie Lokal	210 000 zł	3 565 zł/m² ?	58,9 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
7 sierpnia 2025	Targowa 23, Banie Lokal	155 000 zł	5 084 zł/m² ?	30,5 m² ?	1/1 ?	2	brak danych
31 lipca 2025	20, Rożnowo Lokal	275 000 zł	5 872 zł/m² ?	46,8 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
24 czerwca 2025	Targowa 23, Banie Lokal	200 000 zł	4 953 zł/m² ?	40,4 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
29 maja 2025	61, Lubanowo Lokal Udziały wymagają uwagi ?	90 000 zł	1 875 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
27 lutego 2025	Dworcowa 2, Banie Lokal	53 368 zł	908 zł/m² ?	58,8 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska wynosi 4 259 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 177 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 4 259 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Banie - gmina wiejska

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań