Budynki
Gryfino - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 815 zł/m²
+787,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
19,4 m²
Liczba transakcji
50
Ostatnie 12 miesięcy · 50 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gryfino - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 134 transakcje.
Budynki: 50 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 815 zł/m², a mediana metrażu 19,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 439 | 6 364 zł/m² | 298 290 zł | 47,2 m² |
| Inne lokale | 14 | 5 491 zł/m² | 270 600 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 22 | 289 zł/m² | 139 071 zł | 339,0 m² |
| Działki rolne | 816 | 124 zł/m² | 121 770 zł | 873,0 m² |
| Działki pozostałe | 117 | 131 zł/m² | 87 330 zł | 584,5 m² |
| Budynki | 733 | 2 354 zł/m² | 52 000 zł | 24,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 298 290 zł — z 439 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 430 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 298 290 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 364 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 439
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | Zbigniewa Herberta 74, Gryfino Budynek 1314_BUD | 1 350 000 zł | 8 211 zł/m² ? | 164,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Jana Pawła II 60, Gryfino Budynek 1318_BUD | 1 520 000 zł | 8 715 zł/m² ? | 174,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 124_BUD | 1 298 880 zł | 102 350 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 24_BUD | 1 298 880 zł | 2 988 zł/m² ? | 434,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Kościelna 1,3, Gryfino Budynek 43_BUD | 1 298 880 zł | 2 262 zł/m² ? | 574,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Adama Rapackiego 7, Gryfino Budynek 1210_BUD | — | — | 804,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Grajdołek Budynek 738_BUD | 45 000 zł | 2 729 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Garbarska, Gryfino Budynek 164_BUD | 33 000 zł | 1 788 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Gryfino Budynek 1092_BUD | 35 000 zł | 1 814 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Gryfino Budynek 1045_BUD | 30 000 zł | 1 575 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.