Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 475zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
180 750zł
Mediana powierzchni ?
42,1m²
Liczba transakcji ?
26
- 6 września 2023 – 6 września 2025 · 26 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGolczewo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 689 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 475 zł/m², a mediana powierzchni 42,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 26 | 4 475 zł/m² | 180 750 zł | 42,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 100 zł/m² | 95 000 zł | 1 181,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 24 | 56 zł/m² | 95 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 18 | 2 424 zł/m² | 140 000 zł | 23,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 6 | 4 538 zł/m² | 145 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 4 344 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 2 945 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 25 | 4 495 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 4 495 zł/m² | −11,8% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 5 098 zł/m² | +86,1% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 2 740 zł/m² | −28,0% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 3 803 zł/m² | +113,7% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 780 zł/m² | −36,3% | Niska próba |
| 2020 | 26 | 2 796 zł/m² | +44,1% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 940 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 919 zł/m² | −8,5% | Niska próba |
| 2017 | 11 | 2 098 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 1 726 zł/m² | −9,3% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 1 904 zł/m² | −3,6% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 976 zł/m² | −9,4% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 2 180 zł/m² | +3,1% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 2 114 zł/m² | +1,9% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 2 074 zł/m² | +10,5% | Niska próba |
| 2010 | 11 | 1 877 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 105 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 098 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 392 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 754 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 192
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −7 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 192 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 465 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 754 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 465osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 211osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 254osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
364osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
630osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
605osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−7 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
37
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 456
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 376
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 września 2025 | Zwycięstwa 17, Golczewo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 2 639 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/6 ? | 3 | brak danych |
| 2 września 2025 | Witosa 7e, Golczewo Lokal | 150 000 zł | 4 495 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 16 lipca 2025 | Witosa 7d, Golczewo Lokal | 340 000 zł | 4 629 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 26 czerwca 2025 | Witosa 9, Golczewo Lokal | 45 000 zł | 4 455 zł/m² ? | 10,1 m² ? | 1/2 ? | 1 | 2 |
| 4 czerwca 2025 | Zwycięstwa 19, Golczewo Lokal | 180 000 zł | 4 618 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 czerwca 2025 | Papieża Jana Pawła II 11A, Golczewo Lokal | 450 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30 kwietnia 2025 | Jedności Narodowej 11C, Golczewo Lokal | 210 000 zł | 5 330 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30 kwietnia 2025 | Dworcowa 9, Golczewo Lokal | 310 000 zł | 3 890 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 kwietnia 2025 | Niepodległości 16, Golczewo Lokal | 50 320 zł | 1 738 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/2 ? | 4 | brak danych |
| 7 kwietnia 2025 | Zwycięstwa 36, Golczewo Lokal | 150 000 zł | 2 280 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto wynosi 4 475 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 495 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golczewo - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 475 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych