Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Golczewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 047zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
150 000zł
Mediana powierzchni ?
50,4m²
Liczba transakcji ?
39
- 9 września 2023 – 9 września 2025 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 25 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGolczewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 500 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 047 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 3 047 zł/m² | 150 000 zł | 50,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 10 zł/m² | 119 440 zł | 1 195,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 89 | 29 zł/m² | 69 500 zł | 1 521,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 37 | 2 628 zł/m² | 175 000 zł | 55,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 9 | 3 047 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 2 913 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 2 763 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 4 629 zł/m² | 340 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 35 | 3 565 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Golczewo - miasto | 23 | 4 581 zł/m² |
| Golczewo - obszar wiejski | 11 | 2 324 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 4 455 zł/m² | +51,3% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 2 945 zł/m² | +127,6% | Niska próba |
| 2023 | 16 | 1 294 zł/m² | −49,0% | Niska próba |
| 2022 | 21 | 2 537 zł/m² | +49,9% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 1 692 zł/m² | −22,3% | Niska próba |
| 2020 | 37 | 2 178 zł/m² | +25,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 19 | 1 730 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2018 | 23 | 1 676 zł/m² | −4,7% | Niska próba |
| 2017 | 17 | 1 758 zł/m² | +19,8% | Niska próba |
| 2016 | 15 | 1 468 zł/m² | −20,5% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 1 846 zł/m² | +9,6% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 1 684 zł/m² | −9,7% | Niska próba |
| 2013 | 13 | 1 864 zł/m² | −11,8% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 2 114 zł/m² | +3,7% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 2 039 zł/m² | +18,3% | Niska próba |
| 2010 | 14 | 1 724 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Golczewo; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 90 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 919 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 392 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 754 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 266
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 265 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Golczewo mieszkało 5 417 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 922 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 223,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 754 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 922 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 417osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 681osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 736osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
691osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
877osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 196osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 448osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 205osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
92
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 310
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 870
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 września 2025 | Zwycięstwa 17, Golczewo Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 2 639 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/6 ? | 3 | brak danych |
| 2 września 2025 | Witosa 7e, Golczewo Lokal 6 | 150 000 zł | 4 495 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 27 sierpnia 2025 | 8b, Mechowo Lokal 3 | 155 000 zł | 2 763 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16 lipca 2025 | Witosa 7d, Golczewo Lokal 1 | 340 000 zł | 4 629 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 26 czerwca 2025 | Witosa 9, Golczewo Lokal 7 | 45 000 zł | 4 455 zł/m² ? | 10,1 m² ? | 1/2 ? | 1 | 2 |
| 4 czerwca 2025 | Zwycięstwa 19, Golczewo Lokal 2 | 180 000 zł | 4 618 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 czerwca 2025 | Papieża Jana Pawła II 11A, Golczewo Lokal 16 | 450 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 29 maja 2025 | 1, Sosnowice Lokal 7 | 7 350 zł | 165 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 kwietnia 2025 | Jedności Narodowej 11C, Golczewo Lokal 21 | 210 000 zł | 5 330 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30 kwietnia 2025 | Dworcowa 9, Golczewo Lokal 4 | 310 000 zł | 3 890 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Golczewo
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Golczewo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Golczewo wynosi 3 047 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Golczewo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Golczewo?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 565 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Golczewo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Golczewo spadły o 84,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 047 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 25 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych