Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Mielno - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320905_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 713zł/m²

Cena transakcyjna +41,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

920 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,1m²

Liczba transakcji ?

33

  • 17 lipca 2025 – 17 lipca 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mielno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 994 transakcje.

Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 713 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 13 198 zł/m² 508 572 zł 40,5 m²
Garaże Niska próba 14 1 435 zł/m² 42 100 zł 28,2 m²
Inne lokale 155 14 894 zł/m² 581 650 zł 39,5 m²
Działki budowlane Niska próba 16 583 zł/m² 16 851 zł 13,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 88 zł/m² 89 000 zł 791,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 33 9 713 zł/m² 920 000 zł 54,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 504 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    569

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 549 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 676 osób. Od 2017 roku liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 roku wskaźnik spadł z 82,7 do 9,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 676osób

    −10,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 265osób

    −9,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 411osób

    −11,6%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    249osób

    −32,5%9,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    365osób

    −24,4%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    520osób

    −22,3%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    778osób

    −13,2%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    764osoby

    +31,0%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +2 osoby

    −83,3%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    46

    −33,3%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    44

    −22,8%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    −73,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 644

    −10,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 672

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 czerwca 2026 Pogodna 4A, Mielno Budynek 3304 Udziały wymagają uwagi ? 515 000 zł 1 001 zł/m² ? 514,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2026 Pogodna 4A, Mielno Budynek 3303 Udziały wymagają uwagi ? 515 000 zł 889 zł/m² ? 579,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 Orła Białego 11, Mielno Budynek 2537 570 000 zł 250 zł/m² ? 2 275,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 czerwca 2026 Diamentowa 12, Mielno Budynek 3471 Udziały wymagają uwagi ? 828 000 zł 746 zł/m² ? 1 109,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 czerwca 2026 Sosnowy Las 15, Mielno Budynek 3086 602 700 zł 218 zł/m² ? 2 768,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Pogodna 15, Mielno Budynek 3277 1 611 300 zł 3 009 zł/m² ? 535,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 Piastów 11, Mielno Budynek 3240 Udziały wymagają uwagi ? 1 315 000 zł 236 zł/m² ? 5 572,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 gen. Stanisława Maczka 38, Mielno Budynek 3301 672 423 zł 349 zł/m² ? 1 925,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026 Pionierów 18, Mielno Budynek 2383 48 500 zł 15 zł/m² ? 3 195,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 Pogodna 15, Mielno Budynek 3277 615 000 zł 1 149 zł/m² ? 535,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Mielno - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych