Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Dobrzany - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321403_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 21 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

21

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

270 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

3 500m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 17 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobrzany - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 561 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 21 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 270 000 zł, a mediana powierzchni działek 3 500 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 brak danych brak danych 48,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 56 zł/m² 59 000 zł 1 729,5 m²
Działki rolne 79 12 zł/m² 42 500 zł 3 403,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    62 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 385 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 879 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stargardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    33

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 879 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 278osób

    −14,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 142osoby

    −15,9%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 136osób

    −13,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    332osoby

    −27,5%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    401osób

    −32,7%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    495osób

    −15,4%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    603osoby

    −11,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    447osób

    +24,5%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −13,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −13,9

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 017

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    545

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    18 marca 2008
    13, Szadzko Budynki
    		37 000 zł 627 zł/m² ? 59,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 lutego 2008
    56, Szadzko Budynki
    		20 000 zł 206 zł/m² ? 97,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 marca 2007
    25a, Odargowo Budynki
    		4 969 zł 66 zł/m² ? 75,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    2 lutego 2007
    Szadzko Budynki
    		9 677 zł 276 zł/m² ? 35,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    4 grudnia 2006
    47, Błotno Budynki
    		14 000 zł 154 zł/m² ? 91,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 listopada 2006
    16, Lutkowo Budynki
    		41 720 zł 453 zł/m² ? 92,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 października 2006
    56, Krzemień Budynki
    		146 000 zł 2 561 zł/m² ? 57,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 października 2006
    17A, Ognica Budynki
    		35 000 zł 313 zł/m² ? 112,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    18 sierpnia 2006
    19, Sierakowo Budynki
    		240 000 zł 2 243 zł/m² ? 107,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 sierpnia 2006
    28, Kozy Budynki
    		95 100 zł 726 zł/m² ? 131,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Dobrzany - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych