Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dolice - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 615 zł/m²
-26,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 24 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dolice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 345 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 615 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 199 | 1 796 zł/m² | 95 000 zł | 53,3 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 395 zł/m² | 75 000 zł | 50,6 m² |
| Działki budowlane | 11 | 35 zł/m² | 22 095 zł | 808,0 m² |
| Działki rolne | 86 | 10 zł/m² | 37 350 zł | 2 481,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 30 750 zł | 213,0 m² |
| Budynki | 37 | 2 943 zł/m² | 200 000 zł | 75,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 79,1%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 2 951 zł/m² | 82 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 2 238 zł/m² | 118 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 2 713 zł/m² | 182 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 2 449 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | 772 zł/m² |
| Rynek wtórny | 40 | 2 672 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 2 566 zł/m² | -2,8% | Niska próba |
| 2025 | 26 | 2 639 zł/m² | +8,3% | Niska próba |
| 2024 | 21 | 2 436 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 5 | 2 740 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 432 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 2 293 zł/m² | +65,4% | Niska próba |
| 2015 | 21 | 1 386 zł/m² | -5,1% | Niska próba |
| 2014 | 23 | 1 461 zł/m² | -24,9% | Niska próba |
| 2013 | 17 | 1 945 zł/m² | +16,1% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 675 zł/m² | -15,2% | Niska próba |
| 2011 | 13 | 1 976 zł/m² | +30,3% | Niska próba |
| 2010 | 7 | 1 516 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dolice; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 877 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 199 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dolice mieszkało 6 887 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 552 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 218,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 796 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 699 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 877 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 199
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dolice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dolice ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 64B, Sądów Lokal 10_LOK | 205 000 zł | 2 683 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.06.2026 | Ogrodowa 36, Dolice Lokal 15_LOK | 142 000 zł | 5 108 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Ogrodowa 34, Dolice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 222 000 zł | 4 449 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.04.2026 | 3, Ziemomyśl B Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 960 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.02.2026 | 27a, Rzeplino Lokal 11_LOK | 195 000 zł | 3 764 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.02.2026 | 32B, Rzeplino Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 618 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.01.2026 | 29, Żalęcino Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 1 656 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2026 | 35c, Żalęcino Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 2 449 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.01.2026 | 14, Ziemomyśl A Lokal 2_LOK | 98 000 zł | 1 489 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Ogrodowa 40c, Dolice Lokal 22_LOK | 10 050 zł | 188 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dolice - gmina wiejska wynosi 2 615 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 772 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 672 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dolice - gmina wiejska spadły o 26,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 615 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.