Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 876zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
98 000zł
Mediana powierzchni ?
52,7m²
Liczba transakcji ?
10
- 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 19 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBiały Bór - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 439 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 876 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 1 876 zł/m² | 98 000 zł | 52,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 64 zł/m² | 66 950 zł | 1 161,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 161 | 58 zł/m² | 51 475 zł | 931,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | 15 zł/m² | 61 516 zł | 3 008,0 m² |
| Budynki Niska próba | 21 | brak danych | brak danych | 85,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 7 | 1 968 zł/m² | 99 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 | 1 876 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 1 555 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 97 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 711 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 943 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 188 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −33 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 772 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 188 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
11,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 772osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 434osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
352osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
480osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
766osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
616osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−33 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−11,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−12,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
31
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
64
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 592
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 295
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 kwietnia 2026 | 97 000 zł | 1 968 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 27 kwietnia 2026 | 94 000 zł | 1 874 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 9 kwietnia 2026 | 190 000 zł | 3 605 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 9 kwietnia 2026 | 120 000 zł | 2 277 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 18 grudnia 2025 | 99 000 zł | 1 878 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 10 grudnia 2025 |
57, Sępolno Wielkie
Lokal
|
27 000 zł | 1 555 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 12 sierpnia 2025 |
Bielica 26, Bielica
Lokal
|
85 000 zł | 1 426 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 maja 2025 | 100 000 zł | 1 393 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 31 marca 2025 | 145 000 zł | 2 959 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 28 października 2024 |
24, Brzeźnica
Lokal
|
56 000 zł | 959 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski wynosi 1 876 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 98 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biały Bór - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 876 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych